Fazenda: Código: 737

Área total de 4.475,00 hectares;
Uso atual do solo: 50% de Reserva Legal e 50% de pastagem;
Pastagem: brachiaria, mombaça e massai.

Dividida em aproximadamente 30 pastos;
Pastos em arames lisos Z-700, liso (5 fios, de 4 em 4 metros nas divisões internas e 6 fios, de 3 em 3 metros nas divisões externas).

05 represas na área da fazenda;
Tanques bebedouros nos pastos onde não há água;
03 rodas d água;
01 turbina com geração de 25 KWA.

Georreferenciamento já registrado na matrícula;

LAU em fase final.

Topografia plana à levemente ondulada, sem restrição para moto mecanização.

Solos predominantemente classificados como LV (Latossolo Vermelho), de textura argilosa, com média capacidade de retenção de água, de boa fertilidade natural e pouco susceptível à erosão.

Índice pluviométrico: histórico de 1.800 mm/ano a 2.200 mm/ano;
Período: outubro a março.

Distância até o distrito mais próximo: 15 Km.

Dispõe de energia rural trifásica 220V.

Áreas do entorno utilizadas na exploração agropastoril, predominando a exploração pecuária;
Na região há uma considerável transição das áreas de pastagem para lavoura, especialmente soja, sorgo e milho.

Sendo aproveitado para soja 1800ha de talhões grandes e inteiriços, a vantagem da aquisição da mesma é a total valorização das areas do baixo araguaia, existe uma homologação para desmatar mais 1 mil hectares da fazenda, aproveitando 2800ha para lavoura pós desmate, lembrando que a mata disponibiliza aproximadamente de 3 a 5 mil metros cubicos de madeira nobre e restante para lenha.
Pedida R$ 6.700,00 por hectares, condições 1+2.

Todas visitas na Fazenda serão acompanhadas por um Corretor Associado da MT Fazendas!

Publicado em 12 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará.

Fazenda: Código: 738

Área de 3.360 hectares

2.500 hectares abertos

Hoje esta cultivando 1.400 de lavoura (soja e milho safrinha), restante pastagens.

Área agricultável totalizará cerca de 2.300 hectares de planta.

Possui reserva legal

Energia monofásica

Duas sedes

Duas casas de funcionários

Galpão para máquinas

Possui GEO e LAU

Localizada no Xingu

Total: R$ 27.500.000,00 com todo maquinário

Condição: Entrada + 3

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Grandes Fazendas a Venda é na MT Fazendas !

Publicado em 13 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará.

Fazenda: Código: 742

1.988,00 HECTARES TOTAL
1.700,00 HECTARES ABERTO
23 KM DA CIDADE
O PROPRIETÁRIO ENTREGA ESTA FAZENDA TODA ENLERADA E COM UM FERRO DE GRADE CRUZANDO ELA PONTA A PONTA E A DOCUMENTAÇÃO ESTA 100% REGULAR E SE RESPONSABILIZA ATE O ULTIMO PAGAMENTO
TOPOGRAFIA: 90% PLANA
TIPO DE SOLO: MEIO AMARELADO E VERMELHO
TEOR DE ARGILA: 26,33, 42%...
NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.900 A 2.300 MM/ANO
PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL
PRINCIPAL ATIVIDADE NA FAZENDA: PECUÁRIA
DOCUMENTAÇÃO: REGULAR
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL-CCIR
DECLARAÇÃO DE IMPOSTO TERRITORIAL RURAL-ITR
GEORREFERENCIAMENTO-GEO
CADASTRO AMBIENTAL RURAL-CAR
LICENCIAMENTO AMBIENTAL ÚNICO-LAU
VALOR R$: 16.000.000,00 1+3
1º PARCELA R$ 5.000.000,00
2º PARCELA R$ 3.666.667,00
3º PARCELA R$ 3.666.667,00
4º PARCELA R$ 3.666.667,00

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Grandes Fazendas a Venda é na MT Fazendas !

Publicado em 17 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
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MT Fazendas no Pará.

Fazenda: Código: 76

faz. 4000 hect sendo 400 hect formadas, plana, solo misto (argiloso), casa, sede, curral, cercada, Toda cercada, Boa de Agua (corregos e nascentes). Faz. Ideal para pecuaria ou soja. Vizinhos estão plantando soja...

Fazenda: Código: 32

FAZENDA A 30 KM DE COLNIZA - MT, COM TODA MADEIRA, VALOR POR HECTARE ENTRE R$ 4.000 A R$ 5.000 DE MADEIRA, ESCRITURADA.

Fazenda: Código: 210

Área plana, ligeiramente ondulaada em alguns lugares(totalmente mecanizável).
Boa de água, tendo 4km de beira de rio com mais ou menos 50 metros de largura.
Geo-referenciamento em andamento.
Documentação definitiva inclusive com mosaico.
250 alqueires de pasto. Muita madeira, ipê, cerejeira, itaúba, cachimbeiro, massaranduba, garapeira, jatobá e outras.
Há possibilidade de se fazer um projeto de manejo florestal.

Fazenda: Código: 281

Fazenda com 7.000 hectares abertos sendo 5.000 hectares de pastos, 31 divisões de pasto, capim brachiaria, 40km de cercas(tipo paraguaia) com 5 fios de arame, 20 km de estradas internas e pontes em todos os rios, curral com remanga, coberto com tronco, balança e embarcador(capacidade para 1.000 cabeças).
Casa sede, casa de hóspedes, 5 casas para funcionários, pista de pouso homologada(1.200 metros), porto com balsa próximo à casa sede para travessia do Rio Roosevelt e transporte fluvial de gado, máquinas etc. Alojamento com 4 quartos (4x4 mts) e 2 banheiros (acomodação para 16 funcionários, com conforto). Piso de concreto e telhado de telha paulista. Cantina, barracão para máquinas, igreja, escola, poço semi-artesiano, grupo gerador de energia(MWM 3 cilindros, movido a diesel), baia para tropa. Fazenda com 20.830 hectares escriturada + 6.000 hectares (em fase de regularização, já medida e protocolada no INTERMAT) Total de 26.830 hectares. Projeto de Manejo já em fase final de aprovação para 3000 ha, mas ainda há quase 10.000 ha para fututos projetos.

Fazenda: Código: 73

Faz. c/ 400 hect Quebrada, Plana, Argilosa, escriturada e averbada LAU,
Aceita Rolo(Trator/carro), Esta Area Vale hoje 90.000 sc de soja, o proprietario vende por motivo de
aperto, entrada facilitada e os outros pagamentos em soja.

Fazenda: Código: 162

Vendida!!!
Área total de 7800 hectares localizada a 86km de Feliz Natal, com sede e mais 3 casas de peão, barracão para máquinas, grupo gerador, terra toda plana e argilosa(30%). (LCRVAG)
Preço: 40 sacas de soja/hectare
Entrada 31.200 + 9 anos.
Preço de Ocasião. (LRAG)

Fazenda: Código: 384

Localização: Região do Parecis, que engloba os municípios de Brasnorte Campo Novo dos Parecis, Campos de Júlio, Sapezal, Deciolândia, Comodoro e Tangará da Serra, inserida na micro região do Alto Juruena.
Município: Sapezal
Altitude: A altitude média é de 620 a 740 metros.
Relevo: Predominância de relevo plano a suavemente inclinado e ondulado.
Solos: Predominam solo característicos da região do cerrado mato-grossense, como os tipos: Latossolo Vermelho, Latossolo Vermelho escuro, areias Quartzosas e ainda Podzólicos. São solos de textura variável, drenados, fertilidade natural geralmente baixa. A fertilidade é construída nas áreas planas e de textura média argilosa, visando obtenção de altas produtividades em lavouras de ciclo anual.
Ocupação das terras: São basicamente com lavouras anuais: soja, milho, algodão, cana de açucar e pastagem. A bovinocultura, caprinocultura e suinocultura, com plantéis de elevado padrão racial. A industrialização na região cresce acelerada, usina de biodiesel, usina de açucar e álcool, frigorífico para abate de caprinos.
Vegetação: A vegetação original típica de cerrado lede e médio.
Clima: Caracterizado por uma estação chuvosa de outubro a abril e seca de maior a setembro. Precipitação média anual de 2.000 a 2.200 mm e temperatura média anual de 24ºC.
Recursos Hídricos: A região é formada por várias nascentes, córregos e rios que formam a bacia do Rio Juruena.
Uso Atual do Solo: 6.500 hectares de lavouras anuais em solos corrigidos;
1.456 hectares de área de reserva e plantação; 326 hectares de mato; 172 hectares de pastagens; 65 hectares de estradas; 14 hectares da casa sede; 10 hectares de reflorestamento; 1 hectare de horta.
Recursos Hídricos: A propriedade é servida por várias nascentes com bom volume de água o ano todo, além da propriedade fazer divisa com um rio de alto potencial para produção de energia elétrica. Para o consumo de água na propriedade provém de poço artesiano o qual também abastece os pulverizadores na formação e condução da lavoura.
Capacidade de uso: Agrupados e qualificados de acordo com sua capacidade de uso, com diversões talhões com a mesma subclasse de uso. Predominam solos de textura Argilosa - arenosa, topogradia relativamente plana.
Principais médias alcançadas nas diferentes culturas nos últimos 10 anos: Soja = 52 sacas / hectare. Milho Safra normal = 118 sacas / hectare. Milho safrinha 82 sacas / hectare. Algodão = 280 arrobas / hectare. Sorgo = 38 sacas / hectare. Milheto = 25 sacas / hectare.
Sede: Posicionada no centro da propriedade a uma altitude de 680 metros, fácil acesso, excelente arborização e boa distruibuição e boa distruição na edificação das benfeitorias.
Benfeitorias:
1 - Um armazém de alvenaria com piso de concreto e cobertura com estrutura metálica arqueada com folhas de zinco que abriga um conjunto de máquinas e equipamentos usados para o beneficiamento de algodão, todas em bom estado de conversação e funcionamento.
2- Um armazém de alvenaria com piso de concreto e cobertura com estrutura metálica arqueada coberto com folhas de zinco, local para armazenamento de algodão em pluma, anexo a oficina mecânica para atender as necessidades da fazenda.
3- Um armazém de alvenaria com piso de concreto e cobertura com estrutura metálica arqueada coberto com folhas de zinco, local usado para depósito de carroço de algodão.
4- Um armazém de alvenaria com piso de concreto e cobertura com estrutura metálica arqueada coberto com telha de zinco, local usado para abrigo de máquinas e depósito de adubo.
5- Um armazém construído em alvenaria com fundo em V, cobertura com estrutura metálica arcada coberto com folhas de zinco, capacidade de armazenamento para trezentos mil sacos de soja, com termometria e aeração em bom estado de conservação e manutenção. Anexo sob mesma cobertura, três conjuntos de elevadores com capacidade para sessenta toneladas / hora cada. Dois conjuntos para pré-limpeza, com capacidade para quarenta toneladas / hora cada má.

Preço 500 sacos de soja por hectare em 05 anos.