Fazenda: Código: 731

MUNICIPIO DO COCALINHO-MT

ÁREA TOTAL: 2.628 HÁ OU 543 ALQ.
ÁREA FORMADA: 1.314 HÁ OU 272 ALQ.

LOCALIZAÇÃO: 56 km de Cocalinho e 104 km de Água Boa, com 8 km na margem da MT-326, q até o final de 2016 estará asfaltada.

TOPOGRAFIA: Plana

BENFEITORIAS:
Toda cercada
04 divisões de pasto
Pastos bem servidos de água
01 casa boa
01 poço semi artesiano
01 curral de cordoalho (precisa de reforma)
Energia elétrica da Cemat
Documentação impecável em ponto de venda, com GEO, LAU e CAR.

PREÇO: R$ 3.100,00 / HÁ OU R$ 15.000,00 / ALQ.
TOTAL: R$ 8.145.000,00
COND. PAGTO: 50% A VISTA + 01 ANO DE PRAZO.ú).

Todas visitas na Fazenda serão acompanhadas por um Corretor Associado da MT Fazendas!

Publicado em 05 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará.

Fazenda: Código: 732

Localização: 55 km Cocalinho sendo 15 da pista.
Estado: MT
Município: Cocalinho
Coordenadas:
Área Total: 2.178 Há = 450 Alqueires
Área Aberta: = 85% = 1.840 Há = 380 Alqueires
Área Terra Alta: 484 Há = 100 Alqueires
Área Formada: 85% = 1.840 Há = 380 Alqueires
Tipo Capins: 280 Alq. Humidicola, 20 Alq. Braquiária, 50 alq. Andropologo e 30 Alq. Massai
Capacidade de Gado: 2.500 cb
Topografia: Plana
Tipo de Solo: Latos solo Amarelo
Teor argila: Acima de 25%
Área em agricultura: Já foi Arroz no passado
Tipo Cultura: Sementeira
Principal Atividade: Pecuária
Porteira Fechada: NÃO
Valor/há R$: 3.100,00
Total R$: 6.750.000,00
Forma de Pagamento: Entrada 50% + 1 pagto
Curral: 01 Capacidade: 500 cb
Represa: 6
Rio: Cristalino Extensão: 20 metros
Casa Sede: 01 Material
Casa para Gerente: 01 Material
Casa para Funcionários: 01 Material
Energia: Cemat
Água Encanada: Sim
Barracão: Grande Tamanho: 40 X 50
Divisões de pasto: 20
Documentação: Geo, Lau e Car, tudo OK!
Obs.: Esta FAZENDA é CAMPO de SEMENTE,
toda a área aberta e plantada é CALCAREADA 10 Ton/Alq.
e ADUBADA 1.000 kg SUPER SIMPLES.

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Publicado em 06 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
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MT Fazendas no Pará

Fazenda: Código: 733

Área Total: 2.144 há ou 443 alq.
Área Aberta e Formada: 39% = 823 há ou 170 alq.
Área de Terras Altas: 50% da área são de terras altas
Área de Terras Baixas (Varjão): 50% (fácil de formar, usando o sistema de forma ecológica)
Área que serve p/ Agricultura: 700 há
Obs. Esta fazenda é muito bem localizada, 28 km da MT 326 q esta sendo asfaltadas até o final do ano de 2.015, fazenda plana, terras vermelhas. Terras de AROEIRA, IPÊ ROXO E BACURI (conforme as fotos)
Altitude: 280 m
Estado: Mato Grosso
Município: Cocalinho
DISTÂNCIAS
De Agua Boa: 118 km
De Cocalinho: 98 km
De Nova Nazaré: 64 km
De Cuiabá: 950 km
De Goiânia: 510 km
Do calcário e qual: 28 km Calcário Roncador e 38 km Calcário Serra Dourada
Do armazém recebedor de grãos e qual: 118 km
Do frigorifico e qual: 160 km JBS
Topografia: Plana
Tipo de solo: Lato solo e Argiloso com cascalho
Teor argila: 20 a 40%
HIDROGRAFIA
Nível pluviométrico: 1.650 mm/ano = http://www.climatempo.com.br/climatologia/1167/cocalinho-mt
Período das chuvas: Outubro a Abril
Aptidão da área: Dupla aptidão
Principal atividade na Fazenda: Pecuária
BENFEITORIAS
01 casa p/ patrão
01 casa p/ funcionário
01 retiro com casa e curral
02 currais (contando com o curral do retiro) completo com, brete, balança e embarcador e varias remangas.
10 divisões de pastos
02 piquetes p/ tropas e vacas leiteiras
Todas as cercas de madeira de aroeira, ipê e landi, com as lascas de 5 em 5 metros com 5 fios de arame e nas remangas e nos piquetes com 08 fios de arame.
DOCUMENTAÇÃO
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR - OK
Declaração de Imposto Territorial Rural - ITR - OK
Georreferenciamento - GEO - OK
Cadastro Ambiental Rural - CAR - OK
Licenciamento Ambiental único - LAU - OK
OBSERVAÇÃO
Valor / há: R$ 3.100,00
Valor / Alq.: R$ 15.000,00
Total: R$ 6.645.000,00
Forma de Pagamento: Entrada + 02 parcelas iguais e anuais
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Publicado em 08 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará.

Fazenda: Código: 734

Vendida
600 hectare área total sendo 413 Hectare de documento 187 hectare a documentar.
300 hectare pasto Formado com brachiaria Brizantha ( braquiarão)
Distancia de Campo Verde 56 KM
Distancia de Chapada dos Guimaraes 54 KM
Distancia para compra de Grão 33 km
1 Sede 300m²
Curral 300 cb
2 casa para Funcionário
1 Barracão 8 X 12m² para confinamento
8 divisões de Pasto
5 cocheira Coberta
3 Energia com transformador 5 cv
CAR - Cadastro Ambiental Rural Pronto e liberado pela SEMA.
Cerca de Divisa toda na aroeira e 5 Fio de Arame liso
Georreferênciamento - em andamento
Valor hectare: R$ 3.333,00
Valor Total R$ 2.000.000,00 (dois milhoes de reais)
Condições de pagamento: 40% de entrada, o restante a combinar.
Atitude 560 metros

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Publicado em 09 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará.

Fazenda: Código: 37

Faz. com divisas naturais, boa de agua, terra mista, ideal para Eucalipto, e 700 hectares de terra de barro para lavoura (soja), 1.600 hectares de terra para eucalipto e o restante para pecuaria. 250 hect de pasto, curral, casa, 05 divisões, Localizada, na margem do Rio Pedra/Grande. Fazenda localizada a 40 km do asfalto que Campo Verde a Nova Brasilandia.

Fazenda: Código: 442

VENDIDA!!!
Fazenda com 3.000 hectares, sendo 1.100 hectares abertos em lavoura e pastagem.
Benfeitorias: 1 casa com cantina, telefone, energia a motor, curral bom, pista de pouso com hangar.
Propriedade boa de água e plana. Colo avermelhado e preto, uma parte na beira das aguadas é de terra mista.
Bom acesso, documentação ok, com o GEO pronto.

Fazenda: Código: 724

Área total: 2.479 alqueires / 12.000 hectares aproximadamente.
Área aberta: 1.745 alqueires / 8.446 hectares aproximados.
Obs. Fazenda com dupla aptidão.
PODENDO FAZER NA ÁREA 1.300 ALQUEIRES OU SEJA 6.292 HECTARES APROXIMADOS EM AGRICULTURA DE GRAOS.
Logística privilegiada:
Ótimo acesso e escoamento tanto na pecuária quanto para Grãos.
Próximo de vários armazéns de grãos.
Benfeitorias:
Casa sede simples
Várias casas de colonos
Galpão para máquinas
Casa para guardar sal
Almoxarifado
Energia
Sendo 03 retiros:
Todos com curralamas muito boas, completas.
Porém somente um retiro tem casa
Topografia Fazenda:
Toda plana
Tipo de Terra:
Cerrado, mato e cultura.
Terra vermelha e amarelada
Terra de muita bacaba
78 divisões de pastos
Cercas boas toda no arame liso
Formas de capim:
Toda formada com: Predominante Branquearão, humidícula e Tanzânia
Parte com Corredor central
Fazenda com:
Curva de nível em alguns pastos
Solo argiloso 30% em media
Casa de cocho em todos os pastos
A fazenda tem terra de varjão em torno de 10 a 15% do total.
Hidrografia:
Beira rio
03 córregos
01 lagoão
Várias represas
Varias Cacimbas
Várias nascentes (podendo fazer varias outras represa)
01 bebedouro australiano
02 poços artesianos
Veredas de buritis, podendo fazer varias outras represas.

Obs. Hoje a fazenda esta com aproximadamente: 15.000 (quinze) mil cabeças de gado sendo: Vacas, bezerros, novilhas, bois, garrotes, touros e etc...

Podendo ser negociado com ou sem gado.

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Grandes Fazendas a Venda é na MT Fazendas!

Publicado em 01 de Setembro de 2015.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas no Mato Grosso.
MT Fazendas no Goiás.
MT Fazendas no Tocantins.

Fazenda: Código: 573

AREA TOTAL.............................5.389 HÁ.
AREA FORMADA...........................4.200 HÁ.( 90%BRAQUEARÃO 10% DIVERSOS)
TOPOGRAFIA............................. PLANA.
TIPO DE SOLO.......................... CERRADO DE TRANSIÇÃO/ MATA.
LOCALIZAÇÃO.......................... 50 KM DA CIDADE/ ASCESSO OTIMO.

BENFEITORIAS:
01 CASA DE SEDE DE MADEIRA EM OTIMO ESTDO DE CONSERVAÇÃO
04 CASAS DE FUNCIONARIOS DE MADEIRA.
02 BARRAÇÕES DE MAQUINARIOS
01 DEPOSITO DE SAL
26 DIVISÕES DE PASTOS.
TODA CERCADA E DIVIDIDA COM 05 FIOS DE ARAME LISO E LASCAS DE LEI COM 05 METROS.
10 REPRESAS PERMANENTES DE AGUAS NATURAIS.
TURBINA DE ENERGIA E ENERGIA DA CEMAT SÓ FALTA LIGAR.
02 CURRAIS, 01 NA SEDE OUTRO NO RETIRO AMBOS EM PLENO ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
TODOS OS PASTOS COM PORTEIRAS DE MADEIRA E COCHOS COBERTOS.
VARIAS NASCENTE NASCEM DENTRO DA FAZENDA TENDO AGUA EM ABUNDANCIA.
02 RIOS DE PORTE MEDIO DIVIDEM A FAZENDA
CAPACIDADE PARA 4.000 BOIS PARA ENGORDA, SENDO PARTE PARA AGRICULTURA COM PASTOS JÁ CALCARIADOS.

DOCUMENTAÇÃO IDONIA, COM GEO-REFERENCIAMENTO PRONTO (PROTOCOLADO).

Fazenda: Código: 739

1.015,00 HECTARES
600,00 ABERTO 300,00 HÁ FOI LAVOURA DE ARROZ
300,00 EM PASTO FORMA NOVA
TODA CERCA NOVA
02 CASA FALTANDO REPAROS
ENERGIA ELÉTRICA
22 KM DO ASFALTO BR 158
37 KM DA CIDADE
TOPOGRAFIA: PLANA
ALTITUDE: 360M
TIPO DE SOLO: SOLO MEIO BRANCO E ARENOSO
TEOR DE ARGILA: 19% 23% A 28%
NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.800 A 2.200 MM/ANO
PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL
PRINCIPAL ATIVIDADE NA FAZENDA: ARROZ QUE VAI SER SOJA
DOCUMENTAÇÃO: REGULAR
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL-CCIR
DECLARAÇÃO DE IMPOSTO TERRITORIAL RURAL-ITR
GEORREFERENCIAMENTO-GEO
CADASTRO AMBIENTAL RURAL-CAR
LICENCIAMENTO AMBIENTAL ÚNICO-LAU
VALOR R$: 8.120.000,00 ( 1 + 5 )

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Grandes Fazendas a Venda é na MT Fazendas !

Publicado em 14 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará.

1º ENTRADA R$ 2.120.000,00
2º PARCELA R$ 1.200.000,00
3º PARCELA R$ 1.200.000,00
4º PARCELA R$ 1.200.000,00
5º PARCELA R$ 1.200.000,00
6º PARCELA R$ .1200.000,00

Fazenda: Código: 740

1.190,00 HECTARES
850.00 ABERTO
550.00 PRONTA PRA SOJA
300.00 HECTARES JÁ ESTA COM 03 TN DE CALCÁRIO PASTO
01 CASA SEDE
01 CASA FUNCIONÁRIO
1 BARRACÃO GRANDE DE ESTRUTURA METÁLICA
CAIXA DE ÁGUA TIPO TAÇA
ENERGIA ELÉTRICA
BOA DE ÁGUA PROJEÇÃO PRA TRÊS PIVÔS
07 KM DE FRENTE PARA UMA ESTRADA MT
08 KM DO ASFALTO BR 158
13 KM DA CIDADE
TOPOGRAFIA: PLANA
ALTITUDE: 360M
TIPO DE SOLO: SOLO MEIO ARENOSO E AMARELADO
TEOR DE ARGILA: 14% 18% A 25%
NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.800 A 2.200 MM/ANO
PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL
PRINCIPAL ATIVIDADE NA FAZENDA: SOJA
DOCUMENTAÇÃO: REGULAR
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL-CCIR
DECLARAÇÃO DE IMPOSTO TERRITORIAL RURAL-ITR
GEORREFERENCIAMENTO-GEO
CADASTRO AMBIENTAL RURAL-CAR
LICENCIAMENTO AMBIENTAL ÚNICO-LAU
VALOR TOTAL: 10.000.000,00
FORMA DE PAGAMENTO: 1+3...
1º ENTRADA R$ 3.000.000,00
2º PARCELA R$ 2.333,333,00
3º PARCELA R$ 2.333,333,00
4º PARCELA R$ 2.333.333,00

Todas as visitas nas Fazendas serão acompanhadas por um Corretor Associado da MT Fazendas !

Grandes Fazendas a Venda é na MT Fazendas !

Publicado em 15 de Setembro de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará.