Fazenda: Código: 198

VENDIDA!!!
CASA SEDE MEDIA E ESTÁ CONSTRUIDO UMA SEDE NOVA MODERNA, VARIAS CASAS PARA FUCIONáRIOS, ENERGIA ELETRICA DA REDE, TELEFONE, BARRACÃO PARA MAQUINARIOS E OFICINA, ESTRADA CASCALHADA E LEVANTADA. ÁREA TOTAL 22.000 HECTARES, TODA CERCADA, COM ARAME LISO. ÁREA FORMADA DE 70% , BRAQUIARÃO, HUMIDÍCULA, ANDROPOGON. 80 DIVISÕES COM ARAME LISO ( 5 FIOS) - CAPACIDADE 25.000 CABEÇAS. RIOS - COUTO MAGALHÃES E VANIQUE VARIAS REPESESAS DE MINA TOPOGRAFIA PARTE ALTA, MECANIZAVEL PARTE BAIXA, MECANIZAVEL PADRÃO DE TERRA: PARTE ALTA, VERMELHA ARGILOSA, PH 6.0 LIGA 33% JÁ FOI SOJA. PARTE BAIXA, AMARELA ARGILOSA, PH 6.0 LIGA 33%. BENFEITORIAS: 01 SEDE DE ALVENARIA, ÁGUA ENCANADA E DEMAIS DEPENDÊNCIAS, 02 CURRAIS ( MANGUEIRA) PARA 1.000 BOVINOS, 01 CURRAL PARA BEZERROS COBERTO, 1 RETIRO, 150 KMS DE CERCAS INTERNAS.

Fazenda: Código: 201

Área 2.821 hectares, Área formada 70%, topografia 80% plana, casa sede muito boa, casas para funcionários, barracões, curral com balança brete embarcadouro, tronco piquete para bezerros , energia elétrica 24 horas, ótima de águas, com varias nascentes, represas, varias divisões de pastos, 1.000 hec em lavoura de arroz e soja, 1.500 hec em pastagem, 50% da terra serve para lavoura, formadas pastagem em braquearão, esta fazenda esta localizada a 95 km da Cidade de Água Boa mt com estrada de bom acesso o ano todo. condições de pagamento: 50% de entrada o restante em 02 anos sendo 25% no primeiro ano é 25% no segundo ano.
a reserva desta fazenda é de 400 hec em cascalho e pedra o retante é terra agilosa.

Fazenda: Código: 241

Região em ascensão, com 130 mil hectares plantados, grande produtividade, chuvas abundantes.
Fazenda plana, com 3.310 hectares, com 1.300 plantados (1.150 hectares em soja + 150 hectares em arroz), de 2, 3, 4 ano; com mais 600 Hectares em pastagens (braquiarão), + 300 Hectares em cerrado quebrados e queimados totalmente agricultáveis; 350 Ha de varjão (usado como pastagens); Toda cercada, várias divisões, 08 represas e rio nos fundos, curral grande e novo com balança, estradas erguidas e cascalhadas por toda a fazenda, barracão para maquinários de 1000 m2, poço artesiano, telefone, energia elétrica, 03 casas boas; Distante 70 km de Água Boa; 40 km de Nova Nazaré; 40 km do asfalto (brevemente a 17 km do asfalto, obras de pavimentação logo serão iniciadas), a 60 km do calcário (frete baratíssimo); Com 20 % de reserva averbada, 05 matriculas (libero matriculas mediante pagtos). INCLUE: 06 tratores (03 4X4 + 03 4X2),02 bazucas (01 para big bag-15000 kgs. + 01 estacionaria cap. 36000kgs), 02 pulverizadores 2000 lts, 02 plantadeiras 12 linhas, 01 plantadeira 08 linhas, 01 semeadeira 22 linhas, 01 semeadeira 13 linhas, 01 roçadeira de pneu, 01 tanque de água, 01 carreta de trator (02 rodas), 01 arado, 01 subsolador, 01 calcariadeira cap. 5000 kgs, 03 grades rome, 03 grades niveladoras, 01 caminhonete mod D-20 ano 1992. ACEITA-SE PERMUTA COM PROPRIEDADE DE MENOR VALOR (40%) NA REGIÃO NORTE DO PR.
OBS: Todos esse maquinários estão perfeito estado de uso, vende-se a fazenda também por 120 sacas de soja/hectare nas mesmas condições de pagamento, nesse caso sem nenhum maquinário incluído.

Fazenda: Código: 224

Fazenda de 40 000 hectares, com 15 000 hectares formadas em pastagens, sendo 8.000 hectares de braquiarão, 7.000 hectares de humidicula e 5.000 de capim nativo/varjão).
Possui energia a motor, pista de pouso, barracão, escritório, 2 retiros com curral, 3 casas de funcionários, 70 divisões de pastos, boa de água e de terra, serraria, marcenaria, agua encanada com cano P.V.C. Toda cercada com arame liso, cortada pelo rio forquilha,beira do rio das mortes, Documentaçao ótima. Topografia plana.
Aceita até 40% de imóvel em São Paulo.

Grandes Fazendas a Venda é na MT Fazendas !

Fazenda: Código: 280

VENDIDA...
Area Total de10.300 hectares com 6.500 a 7.000 hectares formados.
60 divisões de pasto,
01 pista de pouso com 1200 metros de comprimento e 30 metros de largura, 01 angar, 01 sede boa, 2 casas de sede alternativas, 01 completo com 4 remangas, todas as casas com energia e agua encanada de posso artesiano.

Retiro do Curral - tem 4 casas de alvenaria para empregado

01 reservatório de água de 200.000 litros, 18 represas, 18 km margeando o rio Couto Magalhães, 2 corregos grandes que atravessa a fazenda, 3 barração para maquinas e depositos de Insumos, 01 telefone de microondas, terras vermelhas e amarela, Teor de Argila 30 a 40%, topografia plana.
Distancia de Agua Boa 140km.

Fazenda: Código: 316

Vendida!!!

PASTAGENS : possui 8072 ha de pastagens, divididas em 96 piquetes, com 25 km de cerca elétrica e 210 km de cerca convencional.
Possui 2 condições de solo, uma em região alta, drenada e mecanizada, com capins tanzânia, colonião e braquiarão, e outra em região baixa, típica do pantanal, com capim nativo e humidicula. Estas invernadas baixas são usadas, em média, por 10 meses ao ano.
Tem plantados, 30 ha de milho e 15 ha de cana para acabamento de gado em confinamento.

CLIMA : tem clima sub-úmido com temperatura média anual de 22º. C e precipitação anual de cerca de 1500 mm.

SOLO : as áreas da fazenda estão predominantemente sobre a Formação Pantanal . Têm pH 7,0 e estão em região calcárea.

RECURSOS HÍDRICOS / TOPOGRAFIA : Localiza-se integralmente na Bacia Hidrográfica do Rio Paraguai. Tem como recursos naturais o rio Nabileque, o rio Formoso, o Corixo 39 e outros corixos internos sem denominação. Todos os cursos dágua estão com a vegetação natural preservada.
Possui 25 açudes, 6 poços semi-artesianos e 13 pilhetas.
Possui áreas de relevo plano, bem conservadas e têm boa fertilidade natural.

LOTAÇÃO : possui hoje (JAN/2007) 6.258 cabeças. A produção de carne na fase atual está em 4,0 @/cab x ano.

INFRA-ESTRUTURA : possui 3 currais construídos em aroeira e ipê, cercados com cordoalha de aço, com tronco, balança e brete., com capacidade de trabalho de 1500 a 2000 cabeças.
Possui 1 casa sede na fazenda e 1 residência e 1 escritório em Miranda.
Possui 7 casas para funcionários, 1 pensão e 2 alojamentos (um na fazenda e um na cidade).
Possui 4 casas de sal e 1 casa de arreios.
Possui 3 galpões para máquinas, sendo 2 na fazenda e 1 na cidade de Miranda.
Possui 9 caixas dágua e 1 algibre para água de chuva.

ENERGIA ELÉTRICA : a fazenda é atendida pela ENERSUL.

FRIGORÍFICOS DA REGIÃO :
- FRIBOI - em Campo Grande
- INDEPENDÊNCIA - em Aquidauana
- CAMPO OESTE - em Campo Grande

Fazenda: Código: 470

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- Localização: Município de Patis-MG
- Distâncias: Montes Claros-MG 73 Km (asfalto 60 Km) - Distância asfalto: 13 Km Mirabela e 9 Km Patis-MG
- Área Total: 1.092,67 ha
- Área com Pastagens: 874,14 ha (80% área total) - Pastagens: 40% colonião - 40% brachiarão - 20% decumbens

BENFEITORIAS

- 01 (uma) casa sede com 300 m2;
- 01 (uma) casa encarregado com 180 m2;
- 06 (seis) casas de colonos com 50 m2 cada;
- 04 (quatro) galpões depósitos com 300 m2 (área total);
- 01 (uma) oficina e depósito com 50 m2;
- 01 (um) curral em réguas para manejo de 1000 reses, com casa coberta, tronco, balança para 05 toneladas, brete e embarcadouro - com água e luz;
- 01 (um) curral em réguas e madeira roliça para manejo de até 200 reses, com casa coberta - com água e luz;
- 20 (vinte) lotes/áreas de pastagens, divididos por cercas de aroeira com arame liso;
- 18 (dezoito) cochos cobertos;
- 02 (dois) transformadores de 15 KVA;
- 04 (quatro) antenas parabólicas;
- 01 (uma) linha de telefone fixo;
- 01 (uma) caixa de água coberta em alvenaria 50.000 litros;
- 01 (uma) caixa de água metálica 15.000 litros;
- 10 (dez) Km estradas cascalhadas;
- 11 (onze) mata burros.

AGUADAS

- 02 (dois) bebedouros Armco - metálico;
- 02 (dois) bebedouros de alvenaria;
- 06 (seis) represas/tanques de terra;
- 05 (cinco) km Rio Sussuapara - extensão aproximada.

REBANHO

- 1.000 (mil) reses (machos) - raça Nelore - 95% brancos;
- 40 (quarenta) animais de serviço.

DIVERSOS

- Área de cobertura telefonia móvel - Telemig Celular (Vivo);
- Fazenda aprovada pelo novo Sistema SISBOV para exportação (Sistema ERAS).

CONDIÇÕES

a) Fazenda:

- Valor: R$ 2.385.000,00 (dois milhões trezentos e oitenta e cinco mil reais).
- Forma de Pagamento: à vista (não aceita imóveis, veículos, etc.)

b) Gado:

- valor mercado arroba praticado na região - não incluído no preço do imóvel - evidentemente sem incidência de comissão. Caso não haja interesse no gado, serão necessários 60 dias para a imissão de posse, contados da assinatura do contrato, de forma a possibilitar a venda do gado.

Fazenda: Código: 450

Descrição:
Fazenda com 2.354 hectares, terra própria para cultura de cana, soja, milho, arroz, etc. Fazenda produzindo em 800 há. A mais de 20 anos. Possibilidade de ampliar a área de plantio até 1.000 hectares, restante composta de partes baixas, destinada a pecuária e reserva florestal.
Localização: 28 km de São Raimundo das Mangabeiras (BR230), sendo 22 de asfalto e 6 de estrada de terra, transitável o ano todo inclusive para bi-trem.
Chuva: médias anuais de outubro a abril em torno de 1700 mm. Área plana e os dois últimos anos foram de plantio direto, solo corrigido, alto teor de matéria orgânica, produtividade variando de 42 a 65 sacas de soja por hectare. Devido a altitude a área é indicada para produção de Sementes de soja.
Área composta de 5 escrituras, compradas diretamente do ITERMA a mais de 20 anos.Localizada aproximadamente 100 km da maior usina de álcool do Nordeste.Faz divisa com uma grande fazenda que possui armazém de recebimento de milho e soja. Distancia do armazém é de 5 km.
Os documentos estão em dias,apenas as restrições das escrituras que estão vinculadas a securitização do BB que existe a possibilidade de transferência do débito para o novo proprietário e tambem algumas hipotecas da safra passada,conforme os vencimentos de pagamentos que constam no plano de pagamento descritos no anúncio.O pagamento pode ser direcionado aos fornecedores e liberados as hipotecas. Está anexando 4 fotos, sendo que a do satélite, a área é a constante no quadrilátero.

Fazenda: Código: 502

Fazenda com 610 alqueires goianos, sendo 450 alqueires formados em pastos, 35 divisões de pastos, sede com piscina, curral bom, energia, telefone, casas de funcionários, área plana, fazenda para vaca, 70% andropogon.
Fazenda toda montada e estruturada.

Fazenda: Código: 571

Fazenda com 1.588 Alqueires com 1.000 alqueires formados.

Com 05 Retiros.

Retiro Santa Sônia.


AREA: 500 alqueires



 2 Sedes boas
 Sendo uma com:
 5 Quartos com , 3 Suites
 Energia Trifase
 Telefone
 Piscina
 Sendo a Outra Sede:
 4 Quartos com, 2 Suites
 6 Casas para Colonos sendo :
 1 Casa Para Escritório
 Curralama Com Galpão (Tudo Novo)
 Balança
 Brete
 2 Galpões Para Máquinas
 Represa Grande
 Pista De Pouso ,Toda Cascalhada e Omologada
 Já Com O Geo Referenciamento.
 Toda Plana
 Parte roçada
 Parte para roçar

 Aguadas:
Beira Do Rio Araguaia ( Mais De 4 Km.)
4 Lagos
Poço Artesiano

 Toda No Corredor Central , Com Porteiras Novas
 33 Divisões De Pasto, Mais 2 Piquetes
 Sendo:
10 Pastos Forma Nova De Branquiarão)
2 Pastos De Antropogon
Restante Formada Em Branquiarão


Retiro - Santa Menina


Área : 428 alqueires


Sede Simples
01 Casa De Peão
41 Divisões De Pasto
Cada Pasto Em Media (8 alqueiros)

Sendo:
10 Bebedouros De Cimento
Beira Lago Jurumirim (2 km)
Mais Um Lago
02 represas grande

Curralama Nova Com:
Brete
Balança

Galpão Para Máquinas
Cercas Boas

Tipos De Capim:
Branquiara
Tansania
Parte roçada
Parte roçando


Retiro - Triângulo

Área: 380 alqueires / 1.839 hectares

 Sede Simples
 Casa para funcionário
 Plana
 Foi Toda Aberta (320 alq.)
 Está Toda Suja
 08 Divisões de Pasto
 02 Piquetes
 02 Barracões de Tábua
 01 Galpão Aberto e Coberto para Trator
 01 Curral simples
 01 Galpão
 01 rancho de telha com: 02 banheiros , cozinha , tablado , piso todo em tabua, beira do lago
 01 Lago Com 10 Alqueiros de Água na Porta
 Beira Rio Araguaia com + ou - 3 k ms.
 Energia
 01 Construção (antiga) Beira Do Lago



Retiro - Jóia do Araguaia

Área: 220 alqueiros / 1.064 hectares

 Sede boa
 Toda avarandada
 02 casas de funcionários
 Casa para sal
 Curralama boa, com galpão
 Cercas boas
 Corredor central
 Casas de cochos nos pastos
 08 divisões de pastos
 Capim branquiara
 Plana
 Energia
 Beira rio araguaia 1.765 mts.
 Pastagens:
 Parte está limpa
 Parte precisa roçar





Retiro - São Paulo.


Área: 80 Alq.)

 80 Alqueiros

 Sendo 30 Alq. Foi formados

 Está Suja

 Plana

 Sede Simples

 02 Casas funcionário

 Casa Para Sal

 Curralama

 Beira Rio Araguaia 2.315 Mts

 10 Divisões de pastos