Mato Grosso Fazendas
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Fazenda: Código: 316
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Fazenda: Código: 316
Localização: Corumbá - Corumba-MS
Área total: 10.250 ha
Área Aberta: 8.072 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria e Engorda
Valor: 1.500,00 por Hectare
Pagamento: VENDIDA !!!
Vendida!!!

PASTAGENS : possui 8072 ha de pastagens, divididas em 96 piquetes, com 25 km de cerca elétrica e 210 km de cerca convencional.
Possui 2 condições de solo, uma em região alta, drenada e mecanizada, com capins tanzânia, colonião e braquiarão, e outra em região baixa, típica do pantanal, com capim nativo e humidicula. Estas invernadas baixas são usadas, em média, por 10 meses ao ano.
Tem plantados, 30 ha de milho e 15 ha de cana para acabamento de gado em confinamento.

CLIMA : tem clima sub-úmido com temperatura média anual de 22º. C e precipitação anual de cerca de 1500 mm.

SOLO : as áreas da fazenda estão predominantemente sobre a Formação Pantanal . Têm pH 7,0 e estão em região calcárea.

RECURSOS HÍDRICOS / TOPOGRAFIA : Localiza-se integralmente na Bacia Hidrográfica do Rio Paraguai. Tem como recursos naturais o rio Nabileque, o rio Formoso, o Corixo 39 e outros corixos internos sem denominação. Todos os cursos dágua estão com a vegetação natural preservada.
Possui 25 açudes, 6 poços semi-artesianos e 13 pilhetas.
Possui áreas de relevo plano, bem conservadas e têm boa fertilidade natural.

LOTAÇÃO : possui hoje (JAN/2007) 6.258 cabeças. A produção de carne na fase atual está em 4,0 @/cab x ano.

INFRA-ESTRUTURA : possui 3 currais construídos em aroeira e ipê, cercados com cordoalha de aço, com tronco, balança e brete., com capacidade de trabalho de 1500 a 2000 cabeças.
Possui 1 casa sede na fazenda e 1 residência e 1 escritório em Miranda.
Possui 7 casas para funcionários, 1 pensão e 2 alojamentos (um na fazenda e um na cidade).
Possui 4 casas de sal e 1 casa de arreios.
Possui 3 galpões para máquinas, sendo 2 na fazenda e 1 na cidade de Miranda.
Possui 9 caixas dágua e 1 algibre para água de chuva.

ENERGIA ELÉTRICA : a fazenda é atendida pela ENERSUL.

FRIGORÍFICOS DA REGIÃO :
- FRIBOI - em Campo Grande
- INDEPENDÊNCIA - em Aquidauana
- CAMPO OESTE - em Campo Grande



Fazenda: Código: 391
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Fazenda: Código: 391
Localização: 40km de Pontes e Lacerda - Pontes E Lacerda-MT
Área total: 9.249 ha
Área Aberta: 4.235 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria - Engorda
Valor: 2.811,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
Área total com 9249 hectares, sendo 4235 hectares formados em pastos.
Topografia plana, 42 pastos distribuidos em 3 retiros com currais interligados por corredores.
Fazenda com capacidade de recria para 8.000 bezerros.
14km de margem do Rio Guaporé.

FRIGORÍFICOS:

A região é servida pelos seguintes frigoríficos que tem capacidade de abate diário de 4.650 bois e expansão para mais 2.400 bois / dia.

EM OPERAÇÃO:

Cáceres - Friboi, 600 bois / dia;

Pontes e Lacerda - Frig. Vale do Guaporé, 750 bois / dia;

Quatro Marcos - Frig. Quatro Marcos, 800 bois / dia;

Mirassol, 400 bois / dia;

Araputanga - Friboi, 900 bois / dia;

Tangara - Marfrig, 1200 bois / dia;

EM CONSTRUÇÃO E EXPANSÃO:

Pontes e Lacerda - Grupo Tacuna, 1500 bois / dia;

Pontes e Lacerda - Vale do Guaporé, 500 bois / dia;

Frigorífico Quatro Marcos, 400 bois / dia.



Fazenda: Código: 190
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Fazenda: Código: 190
Localização: a 80km de Campo Novo dos Parecis - Campo Novo Do Parecis-MT
Área total: 10.000 ha
Área Aberta: 3.800 ha
Principal finalidade: Pecuaria Recria
Valor: 300.000 Arrobas de Boi
Pagamento: A combinar
Fazenda com 3800 hectares de brizantão(a maioria dos pastos estão sujos), 27 divisões de pasto(algumas divisões com cerca eletrificada), aguadas por tanque australiano, córregos, nascentes.
1 tanque central de 300.000 litros.
Cochos todos cobertos.
Cerca de divisas boas, 1 curral para 600 cabeças com brete, remanga, tronco. Sede boa, celular rural, antena para celular. 2 casas de empregado, 1 barracão para máquinas, 1 grupo gerador 7.5kwa. 1 Retiro simples, sem energia. Topografia plana.
Acesso bom, terra mista, argila varia em torno de 10-25%, terra de mata de transição(cerradão), abre 50% da área. (Nardoni) 30 arrobas de boi por hectare.
Facilitador: Aceita imóveis como parte pagamento. (Região: Alta Floresta/Colider/Peixoto Azevedo).



Fazenda: Código: 191
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Fazenda: Código: 191
Localização: a 130km de Campo Novo dos Parecis - Campo Novo Do Parecis-MT
Área total: 8.800 ha
Área Aberta: 2.000 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Soja
Valor: 0 Sacas de Soja
Pagamento: A combinar 50 sacas de soja por hectare
Fazenda com 2000 hectares de pasto brizantão, terra mista boa, argila em torno de 25%, Sede fraca, 5 casas de empregado, 1 curral para 600 cabeças.
Falta terminar as cercas de divisas.
Topografia plana. Várias nascentes, a fazenda faz divisa com o rio do sangue. (Nardoni).



Fazenda: Código: 242
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Fazenda: Código: 242
Localização: 35 km de Nova Bandeirantes - Nova Bandeirantes-MT
Área total: 3.269 ha
Área Aberta: 1.331 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Engorda
Valor: 0,00 por Hectare
Pagamento: Entrada + 1 Ano em arroba de boi
Fazenda com 3.269 hectares sendo 1331 hectares formados em pastos (BRIZANTA TANZANEA MAMBASSA), topografia plana semi-ondulada, 14 represas e córrego, 12 divisões de pasto, curral completo para 1.500 cabeças. Area toda cercada, cercas novas com 5 fios de arame liso, pista pouso com 820 metros, 02 casas de madeira, Tuia para Sal, garagem, gerador de energia elétrica de 4 Kva com motor B9. Terra de Cultura.



Fazenda: Código: 241
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Fazenda: Código: 241
Localização: 70 Km de Agua Boa - Agua Boa-MT
Área total: 3.310 ha
Área Aberta: 2.210 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Soja
Valor: 430.300 Sacas de Soja
Pagamento: Entrada + 2 anos em sacas de soja.
Região em ascensão, com 130 mil hectares plantados, grande produtividade, chuvas abundantes.
Fazenda plana, com 3.310 hectares, com 1.300 plantados (1.150 hectares em soja + 150 hectares em arroz), de 2, 3, 4 ano; com mais 600 Hectares em pastagens (braquiarão), + 300 Hectares em cerrado quebrados e queimados totalmente agricultáveis; 350 Ha de varjão (usado como pastagens); Toda cercada, várias divisões, 08 represas e rio nos fundos, curral grande e novo com balança, estradas erguidas e cascalhadas por toda a fazenda, barracão para maquinários de 1000 m2, poço artesiano, telefone, energia elétrica, 03 casas boas; Distante 70 km de Água Boa; 40 km de Nova Nazaré; 40 km do asfalto (brevemente a 17 km do asfalto, obras de pavimentação logo serão iniciadas), a 60 km do calcário (frete baratíssimo); Com 20 % de reserva averbada, 05 matriculas (libero matriculas mediante pagtos). INCLUE: 06 tratores (03 4X4 + 03 4X2),02 bazucas (01 para big bag-15000 kgs. + 01 estacionaria cap. 36000kgs), 02 pulverizadores 2000 lts, 02 plantadeiras 12 linhas, 01 plantadeira 08 linhas, 01 semeadeira 22 linhas, 01 semeadeira 13 linhas, 01 roçadeira de pneu, 01 tanque de água, 01 carreta de trator (02 rodas), 01 arado, 01 subsolador, 01 calcariadeira cap. 5000 kgs, 03 grades rome, 03 grades niveladoras, 01 caminhonete mod D-20 ano 1992. ACEITA-SE PERMUTA COM PROPRIEDADE DE MENOR VALOR (40%) NA REGIÃO NORTE DO PR.
OBS: Todos esse maquinários estão perfeito estado de uso, vende-se a fazenda também por 120 sacas de soja/hectare nas mesmas condições de pagamento, nesse caso sem nenhum maquinário incluído.



Fazenda: Código: 181
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Fazenda: Código: 181
Localização: A 70km de Tangará da Serra - Tangara Da Serra-MT
Área total: 6.500 ha
Área Aberta: 3.240 ha
Principal finalidade: Pecuaria de Engorda - Cria - Soja
Valor: 283.018 Arrobas de Boi
Pagamento: A combinar
Fazenda com 3200 hectares em brizantão e 40 hectares de humidicula, 32 divisões de pasto.
Cerca e divisões internas todas em madeira de lei e arame liso.
Topografia plana, argila 14-25%.
Todos os cochos são cobertos, aguadas naturais(nascentes, córregos, rios.).
1 casa sede muito boa com energia elétrica, 4 quartos, churrasqueira, curral leiteiro.
3 casas de empregado, 1 barracão para máquinas, 1 curral para 2000 cabeças.
1 retiro bom, sem energia e com barracão para máquinas em construção.
1 casa de entrada muito boa com energia e 1 casa de empregada próxima.
Possui cascalho redondo para as estradas internas.
As estradas de acesso a fazenda são muito boas, acesso bom durante o ano todo. (propriet) Preço 43,50 @ de boi por hectare.



Fazenda: Código: 726
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Fazenda: Código: 726
Localização: Querencia - Querencia-MT
Área total: 2.663 ha
Área Aberta: 1.820 ha
Principal finalidade: Soja e Milho
Valor: 10.000,00 por Hectare
Pagamento: Entrada + 2 parcelas anuais
2.663,00 HECTARES
1.820,00 ABERTO
1.630,00 JÁ ESTA COM 04 TN DE CALCÁRIO POR HECTARES PRONTA PRA SOJA
02 CASA FALTANDO REPAROS
1 BARRACÃO MÉDIO DE ESTRUTURA METÁLICA
CAIXA DE ÁGUA TIPO TAÇA
ENERGIA ELÉTRICA
BOA DE ÁGUA PROJEÇÃO PRA TRÊS PIVÔS
07 KM DE FRENTE PARA UMA MT 110
07 KM DE FUNDO PARA UMA ESTRADA MUNICIPAL
70 KM DE QUERÊNCIA-MT
TOPOGRAFIA: PLANA
ALTITUDE: 360M
TIPO DE SOLO: SOLO MEIO AVERMELHADO E AMARELO
TEOR DE ARGILA: 25% A 35%
NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.800 A 2.200 MM/ANO
PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL
PRINCIPAL ATIVIDADE NA FAZENDA: SOJA
DOCUMENTAÇÃO: REGULAR
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL-CCIR
DECLARAÇÃO DE IMPOSTO TERRITORIAL RURAL-ITR
GEORREFERENCIAMENTO-GEO
CADASTRO AMBIENTAL RURAL-CAR
LICENCIAMENTO AMBIENTAL ÚNICO-LAU

PREÇO R$ 10.000.00 MIL POR HECTARES
FORMA DE PAGAMENTO 1+2

Todas visitas na Fazenda serão acompanhadas por um Corretor Associado da MT Fazendas!

Publicado em 30 de Julho de 2014.
MT Fazendas ( O desenvolvimento da agricultura e pecuária passam por aqui! ).
MT Fazendas em Mato Grosso.
MT Fazendas em Goiás.
MT Fazendas em Tocantins.
MT Fazendas no Pará



Fazenda: Código: 144
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Fazenda: Código: 144
Localização: A 163km de Barra do Garças - Nova Xavantina-MT
Área total: 7.821 ha
Área Aberta: 4.500 ha
Principal finalidade: Soja - Milho - Algodão
Valor: 0 Sacas de Soja
Pagamento: A combinar
Com 4.500hectares aberto e plantando conforme fotos acima, e 3.300 hectares de reserva;
Topografia Plana;
Solo Vermelho;
Teor de Argila: 40 a 60%;
Índice pluviométrico: de 1.600 a 1.800 milímetros;
Hidrografia: Vários rios, sendo um com lago e usina hidroelétrica, outro com queda dágua de 25 metros;
Casa sede, 03 casas de empregados; alojamento;
Escritório
02 silos para 30.000 sacas;
02 moegas;
02 prélimpesas;
01 armazém de maquinas com 1.600 m²;
01 armazém com 800 m²;
01 galpão de 20x12;
01 usina hidroelétrica de 60 KWA marca Lindener,
01 confinamento de coxo p/ 500 boi;
01 balança 60ton;
01 curral de ipé p/ 500 boi



Fazenda: Código: 727
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Fazenda: Código: 727
Localização: Querencia - Querencia-MT
Área total: 3.438 ha
Área Aberta: 2.200 ha
Principal finalidade: Soja e Milho
Valor: 893.880 Sacas de Soja
Pagamento: ENTRADA + 03 PAGAMENTOS
3.438,00 HECTARES TOTAL
2.200,00 HECTARES ABERTO
1.960,00 PRODUZINDO SOJA A MAIS DE 08 ANOS
240,00 HÁ PASTO VAI SER SOJA PRÓXIMA SAFRA
04 CASA PARA FUNCIONÁRIO CASADO
09 APARTAMENTOS PRA SOLTEIROS
03 BARRACÕES GRANDES
01 CURRAIS EM ÓTIMO ESTADO
03 POSO SEMI ARTESIANOS
TODA CERCADA COM ARAME LISO E COM 5 FIOS
ENERGIA ELÉTRICA 24HORAS
TOPOGRAFIA: 100% PLANA
TIPO DE SOLO: MEIO AMARELADO E VERMELHO
TEOR DE ARGILA: 27%,33%...
NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.800 A 2.200 MM/ANO
PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL
PRINCIPAL ATIVIDADE NA FAZENDA: LAVOURA DE SOJA
DOCUMENTAÇÃO: REGULAR
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL-CCIR
DECLARAÇÃO DE IMPOSTO TERRITORIAL RURAL-ITR
GEORREFERENCIAMENTO-GEO
CADASTRO AMBIENTAL RURAL-CAR
LICENCIAMENTO AMBIENTAL ÚNICO-LAU
23 KM DA CIDADE
07 KM DO ARMAZÉM
87 KM DA CARGILL
80 KM DA BUNGE
156 KM DO FRIGORÍFICO JBS
PRÓXIMO DE FAZENDAS CONSOLIDADAS NA PRODUÇÃO DE GRÃOS EM QUERÊNCIA
770 KM DO PORTO SECO DE COLINAS DO TOCANTINS PARA TRANSBORDO PORTO DO ITAQUI VIA FERROVIA

VALOR: (260.00 DUZENTOS E SESSENTA) SACOS DE SOJA POR HECTARES
QUANTIDADES DE SACAS: 893.880,00 OITO CENTOS E NOVENTA E TRÊS MIL SACOS DE SOJA COM OITO CENTOS E OITENTA SACOS DE SOJA PARCELADO UMA ENTRADA E MAIS TRÊS PARCELAS PODENDO TER A QUARTA PARCELA
VALOR R$: 893.880,00 MIL SACAS DE SOJA 1+3
1º PARCELA R$ 300.000,00
2º PARCELA R$ 200.000,00
3º PARCELA R$ 200.000,00
4º PARCELA R$ 193.880,00

Todas visitas na Fazenda serão acompanhadas por um Corretor Associado da MT Fazendas!

Publicado em 30 de Julho de 2014.
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