Mato Grosso Fazendas
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Fazenda Cód.:
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Fazendas: Código: 455
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Fazendas: Código: 455
Localização: 23km de Porto Nacional - Porto Nacional-TO
Área total: 2.444 ha
Área Aberta: 1.800 ha
Principal finalidade: Agricultura - Soja - Milho
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Localização:
Situa-se a 23 km de Porto Nacional TO. Sendo de excelente acesso, pois saindo do asfalto já entra na fazenda com 4,5 km de frente para o asfalto.
Topografia:
Aproximadamente 100% da área plana, própria para a agricultura.
Terra:
Teor de argila em torno de 26%. É possível fazer uma área contínua de 1.800 hectares de planta.
Benfeitorias:
A sua sede é muito fraca, pois a casa é de madeira e encontra-se em péssimo estado.
10 hectares irrigado por gotejamento.
Hidrografia:
Três laterais da fazenda cercados de córregos perene sendo 6.5 km de beira rio.
Índice pluviométrico:
1.800 mm anuais.

Área total: 505 alqueires goianos.







Fazendas: Código: 454
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Fazendas: Código: 454
Localização: 13km de Campos do Jordão. - Campos Do Jordao-SP
Área total: 232 ha
Área Aberta: 100 ha
Principal finalidade: Reflorestamento - Turismo - Água mineral
Valor: 6.500.000,00 em Moeda
Pagamento: A combinar, aceita imóveis
Fazenda com 96 alqueires toda cercada e com plantação de pinus eliotes e eucalipto, além de mata natural e muitas nascentes,
Estrutura de Hotel Fazenda com 16 dormitórios, 4 chalés, restaurante e lagos para pesca. Portaria, galeria de arte, restaurante para 160 pessoas e outras edificações.

O proprietário tem a concessão de lavra para água mineral, capacidade aferida por técnicos, de 12.000litros/hora, podendo ser dobrada com compra da propriedade vizinha de 80 alqueires.
A área é bem localizada, fica 13km do centro e com asfalto até a porta.

Aceita permuta parcial desde que tenha um valor real de mercado.
A venda é de porteira fechada, saindo apenas alguns móveis de família que serão informados através de inventário específico!
Resumindo, é possível explorar nesta área a água mineral, madeira e turismo!







Fazendas: Código: 453
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Fazendas: Código: 453
Localização: 60km de Paranatinga - Paranatinga-MT
Área total: 7.714 ha
Área Aberta: 4.000 ha
Principal finalidade: Pecuária - Soja - Milho - Arroz
Valor: 0 Sacas de Soja
Pagamento: A combinar
Fazenda à 60 KM da cidade de Paranatinga - MT sentido Boa esperança - MT, ficando apenas 7 KM da rodovia MT 130 onde se encontra já licitado o projeto de asfalto nessa rodovia e portanto a fazenda ficara apenas a 7 km do asfalto.
Possui 7.714 há toda documentada com matricula e escritura definitiva no cartório de Paranatinga - MT desde 1.979 com Georreferenciamento da área em dia e protocolado no INCRA prestes a ser expedida a certificação da área. Sem nenhum tipo de hipoteca gravada na matricula .
Dos 7.714 há que ela possui, 1.000 há esta em plena atividade agrícola, sendo plantado arroz e colhido na base de 50 sc por há, sendo desses 1.000 há, 450 há já foram calcariados com a quantia de 6,0 toneladas por há e feito bases largas. Outros 3.000 há abertos estão com pastagens de Humidícola e braquiarão sendo que alguns pastos precisam de limpeza.
Os 3.714 há que não estão abertos possui a reserva legal que tem mato de aproximadamente 1.500 há ( entorno de 20 % da área ) com muito arvore de aroeira nativa. Os outros 2.214 há possui cerrado leve e de fácil abertura com apenas trator de pneu.
O teor de argila da terra é muito boa girando entorno de 25 % à 35 % com uma coloração bem avermelhada e pouco arreia.
Muito bem munida de água sendo excelente para pratica de pecuária pois possui dois rios que fazem parte dela, o rio caiapó que passa numa das divisas e o outro o bugio que nasce dentro dela, ainda possui varias nascentes de água e todos os piquetes da fazenda com bastante água.
Possui 14 divisórias de pasto, toda ela cercada com 4 fios de arame liso com palanques de aroeira e itauba, sendo um total de cerca de 55 km. Todas as estradas internas da fazenda de ótima qualidade e dão acesso a toda a fazenda.
Fazenda levemente ondulada com 90 % dela plana.
Índice Pluviométrico muito bom entorno de 2.000 mm anuais.
Possui nela: 02 casas, 01 barracão para maquinários, 01 barracão para guardar sal mineral e ração, 01 oficina completa, 01 borracharia, 01 compressor de ar, 02 grupos geradores, telefone fixo, antena para celular, mangueira com tronco, brete e embarcador, corredor por onde o gado sai dos piquetes e vai para mangueira.







Fazendas: Código: 452
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Fazendas: Código: 452
Localização: Nova Maringá - Nova Maringa-MT
Área total: 4.030 ha
Área Aberta: 0 ha
Principal finalidade: Agricultura - Soja - Milho
Valor: 137.020 Sacas de Soja
Pagamento: Entrada + 2 anos
Área localizada em Nova Maringá - MT, próximo a vila Bria Norte. 4.030 hectares às margens do Rio do Sangue, 30% de Manejo Florestal.







Fazendas: Código: 451
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Fazendas: Código: 451
Localização: Peixe - Peixe-TO
Área total: 3.630 ha
Área Aberta: 2.032 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria - Soja
Valor: 0,00 por Hectare
Pagamento: A combinar.
Fazenda com 750 alqueires goianos, sendo 420 alqueires formados.
Casa sede com 04 suítes, ar condicionado, 02 casas de empregados de alvenaria.
Curral novo, corredor central, 20 divisões de pasto, 6km de represa da usina do Rio Tocantins, 14km da rodovia. 550km de Goiânia. Fazenda modelo da região.







Fazendas: Código: 450
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Fazendas: Código: 450
Localização: 28km de São Raimundo das Mangabeiras - Sao Raimundo Das Mangabeiras-MA
Área total: 2.354 ha
Área Aberta: 800 ha
Principal finalidade: Agricultura - Soja - Milho - Cana
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Descrição:
Fazenda com 2.354 hectares, terra própria para cultura de cana, soja, milho, arroz, etc. Fazenda produzindo em 800 há. A mais de 20 anos. Possibilidade de ampliar a área de plantio até 1.000 hectares, restante composta de partes baixas, destinada a pecuária e reserva florestal.
Localização: 28 km de São Raimundo das Mangabeiras (BR230), sendo 22 de asfalto e 6 de estrada de terra, transitável o ano todo inclusive para bi-trem.
Chuva: médias anuais de outubro a abril em torno de 1700 mm. Área plana e os dois últimos anos foram de plantio direto, solo corrigido, alto teor de matéria orgânica, produtividade variando de 42 a 65 sacas de soja por hectare. Devido a altitude a área é indicada para produção de Sementes de soja.
Área composta de 5 escrituras, compradas diretamente do ITERMA a mais de 20 anos.Localizada aproximadamente 100 km da maior usina de álcool do Nordeste.Faz divisa com uma grande fazenda que possui armazém de recebimento de milho e soja. Distancia do armazém é de 5 km.
Os documentos estão em dias,apenas as restrições das escrituras que estão vinculadas a securitização do BB que existe a possibilidade de transferência do débito para o novo proprietário e tambem algumas hipotecas da safra passada,conforme os vencimentos de pagamentos que constam no plano de pagamento descritos no anúncio.O pagamento pode ser direcionado aos fornecedores e liberados as hipotecas. Está anexando 4 fotos, sendo que a do satélite, a área é a constante no quadrilátero.








Fazendas: Código: 449
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Fazendas: Código: 449
Localização: Gurupi - Gurupi-TO
Área total: 3.533 ha
Área Aberta: 2.178 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria - Engorda - Soja
Valor: 5.840.000,00 em Moeda
Pagamento: Vendida !!!
Vendida !!!

Fazenda localizada em Gurupi - TO, com área total de 730 alqueires goianos, sendo 450 alqueires formados, sede e curralama nova, 23 divisões de pasto, corredor, área plana, boa de água, beira rio, muito boa de estrutura.
Preço de R$ 8 mil por alqueire. Troca por fazenda no MT,volta até 5milhões.
Documentação ok, tudo em dias.







Fazendas: Código: 448
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Fazendas: Código: 448
Localização: 42km de Novo São Joaquim - Novo Sao Joaquim-MT
Área total: 558 ha
Área Aberta: 400 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Decrição:
Situado no município de Novo São Joaquim. Vocação para pecuária, terras
arenosas. Possui nascente perene com represa cosntruída. Uma das divisas é
um riacho com bom volume de água. Pastagens formadas em Braquiaria Brizanta.
2 formas uma com 8 anos e outra com 4 anos.
Benfeitorias: casa de alvenaria, curral, cercas, represa.
O imovel está a 180 km da cidade de Primavera do Leste, sendo destes 100 km de asfalto e 60km de estrada de terra muito boa em qualquer época do ano e mais vinte de estradas dentro de fazendas. A propriedade está a 10 km, do núcleo urbano chamada Projeto Itaquerê, o qual possuí: Posto médico, escola, igrejas evangélica e católica, supernercado e posto de combustíveis.
A distância da cidade de Novo São Joaquim é de 42 km. em estradas vicinais, que são transitáveis durante todo o ano. O imóvel é escriturado e foi adquirido do Banco do Brasil, portanto a documentação é muito boa.







Fazendas: Código: 447
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Fazendas: Código: 447
Localização: 85km de Sinop - Sinop-MT
Área total: 1.936 ha
Área Aberta: 605 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Engorda
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: 50% de entrada + restante a combinar
Área total de 800 ALQUEIRES
Área aberta de 250 alqueires bem formados em pasto (forma nova) com 17 divisões todas com água de rio, com capacidade de 1.000 bois de janeiro a janeiro.
 03 casas de madeira
 Sinal de telefonia celular
 200 alqueires fáceis de formar (mato ralo), excelente para agricultura (arroz, soja, milho, cana, etc.).
 Área averbada com 50 % de abertura
 Escritura com cadeia dominial até a união.
 A área em mato possui madeira
 A fazenda é próxima de uma área de 14.000 hectares de lavoura com estrutura de secador e silos
 A área tem aproximado 2.200 metros de cabeceira e a mesma metragem de fundos, com as laterais aproximadas em 7.000 metros.
 A fazenda faz fundos com o rio teles Pires (rio esse incluído no calendário turístico de nosso estado), excelente para pesca e lazer.
 Está localizada a 50 km da cidade de Itauba sendo 10 km de asfalto e 40 km da BR 163.
 Também com acesso por Sinop, cidade pólo no Norte Mato-grossense, com distancia de 85 km da Fazenda. (cidade com aeroporto, vôos regulares, inclusive vôo noturno).
 A área também tem acesso a uma usina de álcool em construção localizada a 100 km de distancia no distrito de América do Norte.
 A Fazenda esta bem localizada em relação à logística, uma vez que Sinop possui frigoríficos e vários armazéns, Itauba com projeto de construção de frigorífico, além de estar localizada a 100 km de Colíder com 02 frigoríficos instalados e 02 usinas de Bio-diesel em construção.









Fazendas: Código: 446
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Fazendas: Código: 446
Localização: 85km de Pimenta Bueno - Pimenta Bueno-RO
Área total: 3.983 ha
Área Aberta: 2.143 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria - Engorda
Valor: 2.400,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
Fazenda localizada a 85km de Pimenta Bueno sendo 25km de asfalto e 60km de estrada de chão.
Área Total e Área Aberta
A Fazenda está dividida em 2 lotes: Lote 58 e Lote 68.
No Lote 58 temos:
Área de mata: 834,1897 ha
Área de pastagem: 861,1232 ha
Capoeirão: 296,1263 há

No Lote 68 temos:
Área de mata: 710,6120 ha
Área de pastagem: 1.282,1298 ha

Dados das benfeitorias
Sede
2 casas de alvenaria
1 casa de madeira
1 barracão
1 curral

No Lote 58 temos:
Cerca elétrica: 32.081 m
Cerca convencional: 8.043 m

Praça de alimentação: 07
Represas: 07
Divisões: 41 Piquetes

No Lote 68 temos:
Cerca elétrica: 36.890 m
Cerca convencional: 11.015 m

Praça de alimentação: 09
Represas: 06
Divisões: 36 Piquetes

Informações adicionais:
A fazenda está preparada para a agropecuária e fica bem localizada em relação aos frigoríficos da região, sendo:
85 km de Pimenta Bueno/ 01 Frigorífico
100 km de Rolim de Moura/ 2 frigoríficos
120 km de Cacoal/ 2 frigoríficos
230 km de Ji-Paraná/ 2 frigoríficos
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