Mato Grosso Fazendas
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Fazenda Cód.:
Tipo de imóvel:
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Área por Hectare:
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Fazendas: Código: 478
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Fazendas: Código: 478
Localização: 16km de Serranos - Serranos-MG
Área total: 253 ha
Área Aberta: 200 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Cria - Recria
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Área de 253,00 Hectares
Descrição: Propriedade localizada na cidade de Serranos - MG a 16 km do
centro e a 40 km de Caxambu próximo ao circuito das águas, a cerca de
400 km da cidade de São Paulo. Fazenda de gado com parte nativa, parte
em pastos formados. Topografia montanhosa. Rica em aguardas, com 2
represas e 12 nascentes. Grande potencial para plantio de eucalipto.
Benfeitorias: Casa centenária restaurada,com 18 janelões, curral com
brete de alvenaria com 600 m2, 7 silos, 4 casas de colonos com agua
e luz, banheira para banhos com carapaticidas em cocreto, balança para
pesar gado, Coima, transformador de luz 25 KWA de força , 4 estradas
margeando a propriedade.







Fazendas: Código: 477
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Fazendas: Código: 477
Localização: 128km de Barra do Garças - Barra Do Garcas-MT
Área total: 4.210 ha
Área Aberta: 3.000 ha
Principal finalidade: VENDIDA !!!
Valor: 0,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
> LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE BARRA DO GARÇA / MT;
>
> RIO DAS MORTES EM SUA DIVISA ( EXTENSÃO 15 KM );
>
> CASAS DE ALVENARIA SEDE BARRACÃO CURRAL COBERTO E COMPLETO
(toda montada);
>
> ENERGIA ELETRICA VARIAS REPARTIÇÕES DE PASTO;
>
> Topografia: plana e levemente ondulada;
>
> 800 hectares forma nova de brachiarão;
>
> Suporte atual para 4.000 cabeças;
>
> Montada para cria, recria e engorda;
>
> LOCALIZADA A CERCA DE 128 KM BARRA DO GARÇA E A 45 KM NOVO
SÃO JOAQUIM MT;
>
> 70 km do asfalto;
>
> 12 KM DO tori-queijo;
>
> 30 divisões de pasto;
>
> Cochos cobertos em todos os pastos;
>
> Todos os pastos com no mínimo 02 aguadas naturais;
>
> Todas as cercas são de arame liso com porteira;
>
> Muitas nascente e córregos, todos protegidos;
>
> Curral completo com brete e balança com entrada p/ computador
>
> 04 casas de funcionários
>
> Luz elétrica - telefone
>
> Barracão de maquinas(grande);
>
> Barracão fechado(grande);
>
> Oficina completa com borracharia solda etc;
>
> Lavador p/ tratores e implementos;
>
> Tanques de diesel 03 mil litros
>
>
> Preço: = R$10.000.000,00 ( dez milhões de reais )
>
> Existe condições de pagamento !







Fazendas: Código: 475
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Fazendas: Código: 475
Localização: 120km de Cuiabá - Cuiaba-MT
Área total: 537 ha
Área Aberta: 260 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria
Valor: 0,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
Fazenda localizada no municpío de Livramento. 120km de Cuiabá.
Área total de 537 hectares, sendo 260 hectares em pastagens, capim mombaça e brizantão. Levemente ondulada. Terra mista boa.
8 divisões de pasto, 3 represas, 1 córrego, casa sede, casa de peão, curral, toda cercada, 1 poço semi-artesiano, energia a motor.
Área toda escriturada, com LAU.







Fazendas: Código: 474
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Fazendas: Código: 474
Localização: 20km de Unai - Unai-MG
Área total: 1.600 ha
Área Aberta: 1.200 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Recria - Engorda
Valor: 6.200.000,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Fazenda em Unai - MG com 1600 hectares localizados a 20 km da cidade e a 300 km de Goiânia.
Casa sede;
Casa para funcionário;
Cural completo;
Fazenda cercada e dividida;
Enegia elétrica, área boa de agua.
Aceita-se troca em fazenda no mato grosso e volta a diferença.







Fazendas: Código: 473
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Fazendas: Código: 473
Localização: 80km de Barra do Garças - Barra Do Garcas-MT
Área total: 54 ha
Área Aberta: 45 ha
Principal finalidade: Pecuaria
Valor: 120.000,00 em Moeda
Pagamento: Suspensa a Venda!!!
Suspensa a Venda!!!

A propriedade fica a 80 km de Barra do Garças pela estrada MT 100. O pasto de braquiaria tem uns 40 hectares localizado num local alto.
Dois rios circundam a terra:
o rio São Domingos e o Rio Sao Francisco e mais uma nascente com agua potável. A cachoeira com sete quedas fica no rio São Domingos.
É uma bela propriedade que fica a 600 mts acima dos rios e que pode ter como objetivo, o turismo ecológico ou a criação de peixes, além de abrigar umas 80 cabeças de gado. Tem curral com tronco, galinheiro com mais de 50 galinhas caipiras e 2 cavalos. O gado ja foi vendido devido a falta de empregado.
A casa grande tem 4 quartos e tem uma decoração aprimorada, com uma suite com ar condicionado, 3 antenas para TV sendo uma de canal a cabo e uma antena para telefone rural. Duas rodas de agua fornecem agua para 3 caixas e rede elétrica própria.
A casa para o caseiro é de alvenaria, tem 3 comodos. Um quarto externo para empregados e um comodo para deposito de sacaria e equipamentos como serra e ferramentas.







Fazendas: Código: 472
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Fazendas: Código: 472
Localização: 55km de Nova Xavantina - Nova Xavantina-MT
Área total: 7.000 ha
Área Aberta: 4.200 ha
Principal finalidade: Agricultura - Soja - Milho
Valor: 0 Sacas de Soja
Pagamento: Entrada + 4 parcelas
Fazenda localizada a 55 km de Nova Xavantina, sendo 30 km do asfalto. Área total de 7.000 hectares com 4.200 hectares abertos em lavoura de soja.
Casa sede;
Casa para fucionários;
Barracao com silo para 60 .0000 mil sacos
enegia e turbina de 60 kva. A fazenda tem duas cachoeiras que dá para montar uma hidrelétrica grande.
Área boa de agua.
Altitude de 540 metros, háuma nascente de agua mineral na propriedade.
Preço sob consulta.







Fazendas: Código: 471
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Fazendas: Código: 471
Localização: 23km de Bom Jesus - Bom Jesus-PI
Área total: 1.600 ha
Área Aberta: 0 ha
Principal finalidade: Agricultura - Soja - Milho
Valor: 40.000 Sacas de Soja
Pagamento: Entrada + 2 anos
Área bem localizada na região de Bom Jesus - Piauí, com 1.600 hectares, plano, terra de chapada, própria para agricultura (soja, milho, algodão, etc.).

Reserva legal: 20 a 30 %, conforme a utilização da área.

Solo:
Arenoso, terra preta e marron, com 23 % a 33 % de argila, sendo 1.200 hectares 100 % plano, dispensando curvas de nível.

Vegetação:
70 % da área é constituída de cerrado baixo, com aproximadamente dois metros de altura, de fácil desmatamento, podendo ser feito direto com grade aradora e trator de pneu, incorporando a vegetação ao solo, e 30% de cerrado alto contendo madeira.

Pluviosidade:
O índice de chuva é de 1.400 mm por ano, distribuídos em 06 meses.

Telefonia:
Cobertura TIM, e CLARO, na propriedade, com antena externa.

Distancias da Fazenda Serra;
4,5 km da cidade de Palmeira do Piauí, em linha reta (sem estrada).
23 km da cidade de Bom Jesus (em linha reta).
18 km da cidade de Cristino Castro.
17 km da Rodovia Transcerrado.
17 km do Silo do D. M. Coelho, (em construção).
45 km silo da Bunge Laranjeiras.
50 km silo da Bunge Cotrirosa.
60 km da Rodovia Federal, Br 135.
50 Km da Cotrirosa.

Fazendas Próximas com grande produção de grãos:
Fazenda Vista Verde, Fazenda Bortolotto (Toledo), Fazenda Vanzin (Cascavel), Fazenda Magali (Cascavel), Fazenda Tangara da Serra, Fazenda Realengo.

O imóvel é demarcado com estradas em todas as divisas.

Documentação: Imóvel registrado no cartório local deste 1.953, quando houve a demarcação de terras no Estado. Possui CCIR, ITR, e está livre de penhoras e hipotecas,

Cidade de Bom Jesus:
Tem aproximadamente 25.000 habitantes, Bancos, Faculdade com vários cursos (Agronomia, Zootecnia, etc.), assistência técnica para maquinas e equipamentos, empresas de planejamen-to, hotéis, aeroporto, etc.

Informações de mercado agrícola:
O mercado interno oferece até R$ 5,00 a mais por saca de soja e milho, comparando com preço para exportação ou valor comercializado na região de Cascavel.- Pr.

Preço e Condições de venda do imóvel:
25 sacas de soja por hectare, (entrada mais dois anos), aceita-se permuta por imóveis urbanos.







Fazendas: Código: 470
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Fazendas: Código: 470
Localização: 73km de Montes Claros - Montes Claros-MG
Área total: 1.092 ha
Área Aberta: 874 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Engorda
Valor: 2.385.000,00 em Moeda
Pagamento: Vendida.
CARACTERÍSTICAS GERAIS

- Localização: Município de Patis-MG
- Distâncias: Montes Claros-MG 73 Km (asfalto 60 Km) - Distância asfalto: 13 Km Mirabela e 9 Km Patis-MG
- Área Total: 1.092,67 ha
- Área com Pastagens: 874,14 ha (80% área total) - Pastagens: 40% colonião - 40% brachiarão - 20% decumbens

BENFEITORIAS

- 01 (uma) casa sede com 300 m2;
- 01 (uma) casa encarregado com 180 m2;
- 06 (seis) casas de colonos com 50 m2 cada;
- 04 (quatro) galpões depósitos com 300 m2 (área total);
- 01 (uma) oficina e depósito com 50 m2;
- 01 (um) curral em réguas para manejo de 1000 reses, com casa coberta, tronco, balança para 05 toneladas, brete e embarcadouro - com água e luz;
- 01 (um) curral em réguas e madeira roliça para manejo de até 200 reses, com casa coberta - com água e luz;
- 20 (vinte) lotes/áreas de pastagens, divididos por cercas de aroeira com arame liso;
- 18 (dezoito) cochos cobertos;
- 02 (dois) transformadores de 15 KVA;
- 04 (quatro) antenas parabólicas;
- 01 (uma) linha de telefone fixo;
- 01 (uma) caixa de água coberta em alvenaria 50.000 litros;
- 01 (uma) caixa de água metálica 15.000 litros;
- 10 (dez) Km estradas cascalhadas;
- 11 (onze) mata burros.

AGUADAS

- 02 (dois) bebedouros Armco - metálico;
- 02 (dois) bebedouros de alvenaria;
- 06 (seis) represas/tanques de terra;
- 05 (cinco) km Rio Sussuapara - extensão aproximada.

REBANHO

- 1.000 (mil) reses (machos) - raça Nelore - 95% brancos;
- 40 (quarenta) animais de serviço.

DIVERSOS

- Área de cobertura telefonia móvel - Telemig Celular (Vivo);
- Fazenda aprovada pelo novo Sistema SISBOV para exportação (Sistema ERAS).

CONDIÇÕES

a) Fazendas:

- Valor: R$ 2.385.000,00 (dois milhões trezentos e oitenta e cinco mil reais).
- Forma de Pagamento: à vista (não aceita imóveis, veículos, etc.)

b) Gado:

- valor mercado arroba praticado na região - não incluído no preço do imóvel - evidentemente sem incidência de comissão. Caso não haja interesse no gado, serão necessários 60 dias para a imissão de posse, contados da assinatura do contrato, de forma a possibilitar a venda do gado.







Fazendas: Código: 468
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Fazendas: Código: 468
Localização: 45km de Alta Floresta - Alta Floresta-MT
Área total: 499 ha
Área Aberta: 499 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Engorda
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Fazenda localizada à 45km de Alta Floresta, sendo 25km asfaltado. Excelente fazenda, boa de água com represa e 02 rios (Teles Pires e Quatro Pontes). Boa de cerca, sem pedras, topografia plana, terra boa.







Fazendas: Código: 467
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Fazendas: Código: 467
Localização: 26km de Araguari - Triângulo Mineiro - Araguari-MG
Área total: 60 ha
Área Aberta: 60 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Recria - Engorda
Valor: 5.600,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
Sitio a 26 Km da cidade de Araguari, Triangulo Mineiro - MG sendo 20 Km de asfalto. Acesso a represa da hidroeletrica de capim branco. Duas casas sendo uma para caseiro. Curral com tronco, embarcador, paiol. Energia eletrica, água encanada. 70% formada em capim brachirão comportando 70 cabeças de gado durante todo o ano.
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