Mato Grosso Fazendas
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Fazenda Cód.:
Tipo de imóvel:
Município:
Área por Hectare:
De:
Até:
 

 

 

 








Fazendas: Código: 471
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Fazendas: Código: 471
Localização: 23km de Bom Jesus - Bom Jesus-PI
Área total: 1.600 ha
Área Aberta: 0 ha
Principal finalidade: Agricultura - Soja - Milho
Valor: 40.000 Sacas de Soja
Pagamento: Entrada + 2 anos
Área bem localizada na região de Bom Jesus - Piauí, com 1.600 hectares, plano, terra de chapada, própria para agricultura (soja, milho, algodão, etc.).

Reserva legal: 20 a 30 %, conforme a utilização da área.

Solo:
Arenoso, terra preta e marron, com 23 % a 33 % de argila, sendo 1.200 hectares 100 % plano, dispensando curvas de nível.

Vegetação:
70 % da área é constituída de cerrado baixo, com aproximadamente dois metros de altura, de fácil desmatamento, podendo ser feito direto com grade aradora e trator de pneu, incorporando a vegetação ao solo, e 30% de cerrado alto contendo madeira.

Pluviosidade:
O índice de chuva é de 1.400 mm por ano, distribuídos em 06 meses.

Telefonia:
Cobertura TIM, e CLARO, na propriedade, com antena externa.

Distancias da Fazenda Serra;
4,5 km da cidade de Palmeira do Piauí, em linha reta (sem estrada).
23 km da cidade de Bom Jesus (em linha reta).
18 km da cidade de Cristino Castro.
17 km da Rodovia Transcerrado.
17 km do Silo do D. M. Coelho, (em construção).
45 km silo da Bunge Laranjeiras.
50 km silo da Bunge Cotrirosa.
60 km da Rodovia Federal, Br 135.
50 Km da Cotrirosa.

Fazendas Próximas com grande produção de grãos:
Fazenda Vista Verde, Fazenda Bortolotto (Toledo), Fazenda Vanzin (Cascavel), Fazenda Magali (Cascavel), Fazenda Tangara da Serra, Fazenda Realengo.

O imóvel é demarcado com estradas em todas as divisas.

Documentação: Imóvel registrado no cartório local deste 1.953, quando houve a demarcação de terras no Estado. Possui CCIR, ITR, e está livre de penhoras e hipotecas,

Cidade de Bom Jesus:
Tem aproximadamente 25.000 habitantes, Bancos, Faculdade com vários cursos (Agronomia, Zootecnia, etc.), assistência técnica para maquinas e equipamentos, empresas de planejamen-to, hotéis, aeroporto, etc.

Informações de mercado agrícola:
O mercado interno oferece até R$ 5,00 a mais por saca de soja e milho, comparando com preço para exportação ou valor comercializado na região de Cascavel.- Pr.

Preço e Condições de venda do imóvel:
25 sacas de soja por hectare, (entrada mais dois anos), aceita-se permuta por imóveis urbanos.







Fazendas: Código: 470
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Fazendas: Código: 470
Localização: 73km de Montes Claros - Montes Claros-MG
Área total: 1.092 ha
Área Aberta: 874 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Engorda
Valor: 2.385.000,00 em Moeda
Pagamento: Vendida.
CARACTERÍSTICAS GERAIS

- Localização: Município de Patis-MG
- Distâncias: Montes Claros-MG 73 Km (asfalto 60 Km) - Distância asfalto: 13 Km Mirabela e 9 Km Patis-MG
- Área Total: 1.092,67 ha
- Área com Pastagens: 874,14 ha (80% área total) - Pastagens: 40% colonião - 40% brachiarão - 20% decumbens

BENFEITORIAS

- 01 (uma) casa sede com 300 m2;
- 01 (uma) casa encarregado com 180 m2;
- 06 (seis) casas de colonos com 50 m2 cada;
- 04 (quatro) galpões depósitos com 300 m2 (área total);
- 01 (uma) oficina e depósito com 50 m2;
- 01 (um) curral em réguas para manejo de 1000 reses, com casa coberta, tronco, balança para 05 toneladas, brete e embarcadouro - com água e luz;
- 01 (um) curral em réguas e madeira roliça para manejo de até 200 reses, com casa coberta - com água e luz;
- 20 (vinte) lotes/áreas de pastagens, divididos por cercas de aroeira com arame liso;
- 18 (dezoito) cochos cobertos;
- 02 (dois) transformadores de 15 KVA;
- 04 (quatro) antenas parabólicas;
- 01 (uma) linha de telefone fixo;
- 01 (uma) caixa de água coberta em alvenaria 50.000 litros;
- 01 (uma) caixa de água metálica 15.000 litros;
- 10 (dez) Km estradas cascalhadas;
- 11 (onze) mata burros.

AGUADAS

- 02 (dois) bebedouros Armco - metálico;
- 02 (dois) bebedouros de alvenaria;
- 06 (seis) represas/tanques de terra;
- 05 (cinco) km Rio Sussuapara - extensão aproximada.

REBANHO

- 1.000 (mil) reses (machos) - raça Nelore - 95% brancos;
- 40 (quarenta) animais de serviço.

DIVERSOS

- Área de cobertura telefonia móvel - Telemig Celular (Vivo);
- Fazenda aprovada pelo novo Sistema SISBOV para exportação (Sistema ERAS).

CONDIÇÕES

a) Fazendas:

- Valor: R$ 2.385.000,00 (dois milhões trezentos e oitenta e cinco mil reais).
- Forma de Pagamento: à vista (não aceita imóveis, veículos, etc.)

b) Gado:

- valor mercado arroba praticado na região - não incluído no preço do imóvel - evidentemente sem incidência de comissão. Caso não haja interesse no gado, serão necessários 60 dias para a imissão de posse, contados da assinatura do contrato, de forma a possibilitar a venda do gado.







Fazendas: Código: 468
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Fazendas: Código: 468
Localização: 45km de Alta Floresta - Alta Floresta-MT
Área total: 499 ha
Área Aberta: 499 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Engorda
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Fazenda localizada à 45km de Alta Floresta, sendo 25km asfaltado. Excelente fazenda, boa de água com represa e 02 rios (Teles Pires e Quatro Pontes). Boa de cerca, sem pedras, topografia plana, terra boa.







Fazendas: Código: 467
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Fazendas: Código: 467
Localização: 26km de Araguari - Triângulo Mineiro - Araguari-MG
Área total: 60 ha
Área Aberta: 60 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Recria - Engorda
Valor: 5.600,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
Sitio a 26 Km da cidade de Araguari, Triangulo Mineiro - MG sendo 20 Km de asfalto. Acesso a represa da hidroeletrica de capim branco. Duas casas sendo uma para caseiro. Curral com tronco, embarcador, paiol. Energia eletrica, água encanada. 70% formada em capim brachirão comportando 70 cabeças de gado durante todo o ano.







Fazendas: Código: 466
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Fazendas: Código: 466
Localização: 40km de Cocalinho - Cocalinho-MT
Área total: 6.170 ha
Área Aberta: 3.500 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria
Valor: 0,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
FAZENDA LOCALIZADA A 40 KM DE COCALINHO.
AREA TOTAL DE 6.170 HECTARES.
4 CASAS DE FUNCIONARIOS DE ALVENARIA
1 CASA DE SEDE COM 1.200 METROS DE AREA COBERTA.
1 BARRACÃO PARA MAQUINAS
ENERGIA ELETRICA MONOFASICA.
1 CURRAL GRANDE.
1 CAIXA DE AGUA PARA RESERVATORIO.
16 KM DE CANO PARA OS ESPAÇOS.
500 HECTARES JÁ FORAM DE SOJA
1000 HECTARES FORAM DE ARROZ CORREÇAO PARCIAL
1000 HECTARES DE MENDRICULA
1000 HECTARES QUE JÁ FORAM DESMATADO
COM AUTORIZAÇAO DO IBAMA
1000 HECTARES DE RESERVA CAMPO MATINO PODE SER UTILIZADO
COMO PASTAGEM NA SECA
6 KM DE MARGEM DO RIO CRISTALINO.







Fazendas: Código: 465
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Fazendas: Código: 465
Localização: 100km de Cuiabá - Cuiaba-MT
Área total: 438 ha
Área Aberta: 250 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Recria - Engorda
Valor: 0,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
Fazenda na beira do asfalto, casa sede, curral com balança, casa de peão, energia, 12 divisões de pasto, boa de água, represas com peixe, cercas boas, muita madeira, terra de cultura e mista boa. 2 hectares de cana para ração.







Fazendas: Código: 464
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Fazendas: Código: 464
Localização: 40km de Canarana - Canarana-MT
Área total: 4.000 ha
Área Aberta: 3.000 ha
Principal finalidade: Soja - Milho - Algodão
Valor: 0 Sacas de Soja
Pagamento: A combinar
- 4.000 hectares de área total;
- 3.000 hectares abertas que eram lavoura de soja;
- Uma casa sede;
- Duas casas para funcionários;
- Sendo cortada pelo rio Tanguro, banhada por diversos córregos muito boa de água;
- Topografia plana, solo roxo argiloso;
- Fazenda irrigada;
- Energia elétrica;
- Encostada na BR 158, a 40 km da cidade de Canarana-MT;







Fazendas: Código: 463
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Fazendas: Código: 463
Localização: 72km de Paranatinga - Paranatinga-MT
Área total: 1.493 ha
Área Aberta: 1.400 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Recria - Engorda
Valor: 89.580 Sacas de Soja
Pagamento: 50% de entrada + 1 ano
Terra plana, rica em água, contornada pelo rio Caiapó, formada em humidicula e braquiaria, e pastagens naturais. Com 13 divisões, com curral , mangueiro, brete, cobertos, barracao para trator, almoxarifado, tudo em aroeira, 2 casas, uma em madeira, com 3 quartos, e demais dependenciase outra em alvenaria com 2 quartos e demais dependencias. Proxima de dois armazens de silos, da Bunge e da Kepler Weber, aproximadamente 20 minutos de um e do outro uns 50 minutos. Fica a 72 km da cidade de Paranatinga.







Fazendas: Código: 462
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Fazendas: Código: 462
Localização: 106km de Canarana - Canarana-MT
Área total: 6.000 ha
Área Aberta: 3.300 ha
Principal finalidade: Pecuária - Cria - Recria
Valor: 0,00 em Moeda
Pagamento: A combinar
Fazenda em Canarana com 6.000 hectares, sendo 3.300 hectares formados, há 500 hectares que já foram lavoura de soja.
Uma casa sede, 3 casas de madeira, 2 barracões, enegia através de uma turbina.
O rio kuluene passa no fundo da propiedade.
A área fica a 106 km da cidade de Canarana. Condição de pagamento a combinar.







Fazendas: Código: 461
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Fazendas: Código: 461
Localização: 120km de Barra do Garças - Araguaiana-MT
Área total: 4.402 ha
Área Aberta: 2.000 ha
Principal finalidade: Pecuaria - Recria - Engorda
Valor: 4.000,00 por Hectare
Pagamento: A combinar
Área total de 4.402 hectares, sendo 2.000 hectares em pastagens de brizantão e humidicula, e mais 2.000 hectares de campo nativo.
4 casas para funcionários, 1 alojamento para 20 pessoas, barracão de alvenaria de 550 metros quadrados, 1 casa de refeitório, curral, 2 poços artesianos com bóia automática, 2 redes de energia elétrica, gerador, telefone celular. A propriedade margeia o rio araguaia por 2km. Possui 2 lagos naturais para caça e pesca. Possui 1 pista de pouso com 1.000 metros(pista gramada).
As 4.402 hectares são totalmente plana. Área na beira do rio Araguaia cortada pela rodovia (cascalho) MT 100, com um lago lindo de 370 hectares ideal para gado, turismo e plantio de arroz com possibilidade de irrigação em toda area. Possui Licença Ambiental e escritura originaria direto do Incra.
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