Fazendas: Código: 413

VENDIDA !!!

Fazenda com 853 hectares.
650 hectares de pasto.
34 divisões de pasto (Arame liso com poste de Aroeira), tamanho de 20 a 30 hectares das divisões, corredor central.

20 Tanques para Piscicultura, sendo que tem 3 represas com 4, 7 e 20 hectares.
Frigorífico para tratar do peixe.
Energia Elétrica Trifásica.
Curral completo com balança de 4.000 kilo.
Casa sede.
Casa de empregado.
Barracão.

Fazendas: Código: 412

LOCALIZAÇÃO

Município de Poconé - MT, à margem da rodovia BR 070 ( Cuiabá - Cáceres ), distando cerca de 70 Km de Cuiabá, 110 Km de Cáceres e 80 Km da sede do município, na região mais alta da rodovia, localizada sobre um platô e cercada por um grande cinturão de mata virgem.


TOPOGRAFIA

Ligeiramente ondulada, mecanizável em 70 %. O solo predominante é argilo-arenoso ( Lactoso-amarelo), de ótima drenagem, isento de erosões. A fazenda é toda percorrida por estradas internas. Reserva legal averbada em Cartório é de 20 %.


HIDROGRAFIA

Há vários córregos e nascentes na própria fazenda. Três represas com aproximadamente 50 milhões de litros abastecem o sistema de irrigação do coqueiral.





BENFEITORIAS - INFRESTRUTURA


Casa Sede: Com cerca de 1.000 metros quadrados, com seis dormitórios, sendo duas suítes, amplas salas, escritório, varanda, cozinha, piscina de 70 mil litros, amplo deck, área de churrasqueira, etc.

Casa do Administrador: Toda em alvenaria, com dois amplos dormitórios, sala, cozinha, terraço e área de serviço.

Casa de Colonos: Quarto, cozinha, banheiro e terraço.

Galpão de Serviços I: Contendo uma moradia com quarto, cozinha e banheiro, três alojamentos para funcionários, escritório com banheiro e laboratório, quarto para medicamentos, oficina, quarto de arreios e garagem para máquinas.

Galpão de Serviços II: Recém construído em estrutura pré-moldada, com 600 metros quadrados de área útil, coberto com Brasilit de 5 mm. Destinado para o processamento de frutas e industrialização de produtos.
Grupo Gerador Reserva: Instalado em construção independente, para abastecimento emergencial - motor Yanmar com 9 KWA.

Poço Semi-Artesiano: Com vazão de 18 mil lts/hora, com caixa taça de 18 mil litros. (foto 02)

Energia: Monofásica, rebaixada em dois pontos ( sede e irrigação ), com transformadores de 30 KWA. Distribuição em postes de concreto, luminárias e rede subterrânea para todas as construções.

Curral: Todo construído em Aroeira, Ipê e Itaúba, com quatro divisões, brete, balança e com capacidade para 1.000 reses.

Cercas: Cerca de 60 Km em divisas e divisões.
Represas: Três represas que abastecem os sistemas de irrigação e são também utilizadas na criação de peixes.

Córrego Central: Um córrego corta a propriedade em sentido longitudinal, proporcionando o fornecimento de água para o gado em toda a extensão e possibilita a construção de reservatórios. Nasce dentro da fazenda.

Cultura de Côco: Constitui o principal objetivo e atividade da fazenda. Trata-se de projeto já implantado, através de financiamento pelo BNDES, dentro das mais modernas normas e tecnologia. O projeto foi implantado a partir de 1.997 e atualmente encontra-se no início de sua produção.

Características do Coqueiral:

- coqueiro anão da variedade verde: Foram plantadas mudas trazidas da região de Souza - Paraíba , classificadas e certificadas em alta genética, oriundas de plantas-mãe que produziam em média 250 frutos/ano.
Coqueiral em novembro de 2000
Primeiro Coco em novembro de 2000
Situação em março de 2001

- sistema de irrigação: Foi implantado um sistema de irrigação por micro-aspersão, com material de altíssima qualidade, acionados por duas bombas e controlados por microprocessadores que dinamizam a irrigação por doze blocos. A capacida-de diária chega a 120 litros de água por pé. O sistema possui adubador automático. A malha de irrigação tem 180 Km de extensão.

- produção anual: A produção anual, após a estabilização, deverá situar-se em cerca de 2,5 milhões de frutos. Atualmente, esta produção é totalmente absorvida na região. O valor de comercialização do coco no atacado varia em torno de R$ 0,50 ( cinqüenta centavos ) a unidade. A fazenda possui condições para o plantio e irrigação de mais 50 mil pés de coco.

Culturas Intermediárias: As entrelinhas do coqueiral são utilizadas para culturas temporárias, com o aproveitamento da irrigação.

Fruticultura: A r

Fazendas: Código: 409

Fazenda vendida ao INCRA.
Fazenda com cerca de 2080 alqueires paulistas(5033 hectares), Localizada em Tacuru/MS, sendo cerca de 350 alqueires(847 hectares) em agricultura e o restante em pecuária (MG5, Brizantão, Brachiária Decumbens e Humidicula) com 80 divisões, todas com água por gravidade/roda de água, Reserva Legal, localizada a 2 km do asfalto, topografia plana com partes levemente ondulada, tipo de solo misto varia entre terra de Peroba e Ipê e terra de cerrado pesado, energia trifásica, poço artesiano, cercas todas boas com 5 fios de arame liso, sua sede possui 01 Casa de Patrão de Madeira, 06 casas de funcionário de madeira, todas as casas estão em ótimas condições. 01 retiro na entrada da fazenda com mais 02 casas de madeira também em boas condições. Rampa para embarque e desembarque, antena para celular, barracão para maquinários (300 m2), barracão para sal, arreios etc. Mangueira boa com balança para 1000 cabeças. Tanque com bomba para Óleo Diesel. Pedido: R$ 15.000 reais por alqueire ou 30 Milhões de Reais. Pagamento sugerido pelo proprietário: 50% entrada + 2 anos. Tem projeto de instalação de Usina de Cana no município.

Fazendas: Código: 408

Área - 7.347,00 hectares
Localização - Barreiras do Piauí- Região da Coaceral
Recursos Hídricos - Poço
Altitude - 850 metros
Topografia - Plana
Documentação - legalizada - ok
Energia Elétrica - a 20 km de distância
Via de Acesso - Depois da Vila da Coaceral a 30 km do asfalto
Benfeitorias - Galpão com 700 m2 e alojamento completo
Benfeitorias - Pista de pouso para avião agrícola
Aptidão Agrícola- soja, algodão, grãos em geral
Precipitação Efetiva - 1.800 ml
Condições de Venda - à vista ou a combinar
Preço por hectare - 50 sacas de soja
Posse do Imóvel- 18 anos - TODA DOCUMENTADA.

Fazendas: Código: 407

Vendida

Fazenda de 2.440 hectares em Gaucho da Norte - MT, com 1.400 hectares de
agricultura, pode ser transformado facilmente em pastos. Terra plana (planície), variando entre
33 e 45% de argila que é muito bom. Floresta de transição com muita madeira ainda. A nascente do rio é Mirassol está no meio do fazenda. Reservas legal em dia como também a documentação e o Georreferenciamento está em fase de conclusão. É a fazenda mais bonita da área tanto em infra-estrutura como também de terra. A sede constitui de 2 casas, uma casa sede outro de empregado, taverna, 2 alojamento para diaristas, 2 despensas, escritório, barracão para para máquinas e instrumentos, reservatório para 15.000 litros de combustível, poço artesiano, caixa de água,(reservatório) para 15.000 litros, pomar, jardim vegetal, pasto para vaca de leite e cabras, etc. Tudo novo, porque foi construído a 3 anos, tudo em alvenaria de primeira, pintou dentro azul e branco. A sede é toda cecada. Terras muito férteis, uma vez que é área de madeira. Alto índice pluviométrico e duas colheitas garantidas. Uma de soja e outra de milho ou arroz e soja. A fazenda é a 26 km dos supermercados de recepção (Cargill, ADM etc). Uma das áreas de fronteira agrícola que mais cresce no estado de Mato Grosso, o distrito municipal têm como atividades agrícolas: Soja, Milho, Algodão, Arroz, girassol, Milheto, Sorgo, sementes de pastos, plantações de Borracha (Borracha), Cajú, Teca etc.
Preço: R$ 8.000.000,00 (Oito Milhões de Reais) ou R$ 3.278,00 por hectare.
Forma de pagamento a combinar.

Fazendas: Código: 406

Área escriturada: 24975 hectares
Área total registrada no Incra: 27782 hectares
Área formada: 9680 hectares
Área de mato: 18102 hectares
02 casas de gerente
01 casa de hóspede
01 garagem
01 lavanderia
01 cantina
01 sala de abate
01 escritório
01 galpão com misturador de ração e sal mineral
01 galpão de máquinas
20 casas de colonos
01 sede social as margens do rio Teles Pires
07 currais
130 pastos ligados por corredores de acesso aos currais
380 Km de cercas de arame liso e lascas de itaúba
140 cochos de sal cobertos
25 represas
01 micro-usina hidrelétrica que fornece energia elétrica à fazenda
25 Km de margem do rio Teles Pires
Madeira de lei existente no mato da fazenda com valor estimado em aproximadamente 10 milhões de reais
Solo: latossolo vermelho-amarelo distrófico, solos não hidromórficos, bem drenados, muito porosos, textura média
Relevo: plano e levemente ondulado

Fazendas: Código: 404

1) CASA SEDE COM 350 M2.
2) CASA CASEIRO.
3) COLÔNIA COM 10 CASAS.
4) CASA EMPREGADO (2) PERTO DA SEDE.
5) CURRAL PARA 1.500 CABEÇAS.
6) TANQUE DE DIESEL 5.000 LITROS
7) CASA DE SAL.
8) OFICINA COMPLETA.
9) BARRACÃO / DEPÓSITO DE MÁQUINAS.
10) TELEFONE.
11) PISTA DE POUSO COM 700 METROS

Área total: 8.232 hectares
Área de pastagem: 1.410,10 hectares
Área de lavoura: 3.300 hectares
Reserva legal: 2.922,70 hectares
Preservação Permanente: 534,20 hectares
Benfeitorias/estrada: 65 hectares.

Fazendas: Código: 403

VENDIDA !!!
FAZENDA 15.300 ALQUEIRES (37.000) HECTARES-
COM 4132 ALQUEIRES (10.000) HECTARES FORMADOS E CERCADOS
11.168 ALQUEIRES (27.000) HECTARES EM MATA SEM MEXER (SÓ FOI FEITO O PICADÃO (ESTRADA) COM TRATOR EM TODA AREA)
A MATA ESTA COM TODA MADEIRA, PODE FAZER PROJETO DE MANEJO.
COM VÁRIAS DIVISÕES DE PASTO
MANGUEIRA P/ 1500 CABEÇAS
CORREDORES
35 DIVISÓRIAS DE PASTO, SENDO 33 COM ÁGUA CORRENTE E SÓ DUAS COM AGUA DE REPRESA.
BARRACÃO P/ 14 MÁQUINAS
BARRACÃO P/ CARNEIROS
BAIA DE ALVENARIA P/ GUARDAR TRAIA DE ANIMAIS
03 CASAS DE ALVENARIA P/ FUNCIONÁRIOS
01 CASA SEDE DE ALVENARIA COM 650 m2 DE CONSTRUÇÃO COM 03 SUITES, HIDRO-MASSAGEM ETC.
+ 01 CASA DE ALVENARIA GRANDE COM TELHA DE BARRO NO RETIRO
PLANA
PISTA DE POUSO COM 1100 m
LOCALIZADA A 200 km DA CIDADE DE PEIXOTO DE AZEVEDO-MT,
ESCRITURADA E GEO-REFERENCIADA
(TODA DOCUMENTAÇÃO EM DIAS) CADEIA DOMINIAL
PREÇO PEDIDO: R$ 2.500,00(DOIS MIL E QUINHENTOS REAIS) POR ALQUEIRES
PREÇO : R$ 1.033,00(HUM MIL E TRINTA E TRES REAIS) POR HECTARES
PREÇO R$ 38.250.000,00(TRINTA E OITO MILHÕES, DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% ENTRADA E RESTANTE A COMBINAR.

Grandes Fazendas a Venda é na MT Fazendas !

Fazendas: Código: 402

FAZENDA LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE JUARA MT
TERRAS DE CULTURA - PASTAGEM DE TANZANIA, BRIZANTÃO.

BENFEITORIAS
01 CURRAL DE 750 LANCES COM PISO DE PARALELEPÍPEDO (PEDRA), TRONCO DE CONTENÇÃO E BALANÇA ELETRÔNICA;
02 CURRAIS PARA 300 CABEÇAS INTERNO MAIS REMANGA, TRONCO, COBERTURA DE 289 M2 COM E TELHA DE BARRO E PISO CONCRETADO (RECÉM CONSTRUÍDOS) - CADA RETIRO COM 01 CASA DE FUNCIONÁRIO - MADEIRA , FORRADA, PINTADA, 112 M2, COBERTURA DE TELHA DE BARRO;
01 BAIA DE ANIMAIS (TROPA), COBERTURA DE TELHA FRANCESA E ALOJAMENTO PARA VAQUEIRO;
01 BARRACÃO PRÉ MOLDADO DE 490 M2, COBERTURA DE TELHA ZINCADA, COM OFICINA COMPLETA, BORRACHARIA, ALMOXERIFADO, APARTAMENTO, PISO DE CONCRETO, 02 BANHEIROS E LAVADOR COMPLETO E ESCRITORIO GERAL;
07 CASA DE ALVENARIA DE 90 M2, COBERTURA DE TELHA DE BARRO E PISO QUEIMADO, 03 ANOS DE CONSTRUÇÃO;
02 CASA DE ALVENARIA DE 114 M2, COBERTURA DE TELHA DE BARRO, CERÂMICA, FORRADA, PINTADAS, JANELAS E PORTAS SASAZAKI, 03 ANOS;
01 CANTINA DE ALVENARIA DE 190 M2, REFEITÓRIO, COZINHA, SALA DE MATANÇA, BANHEIRO MASCULINO E FEMININO E DESPENSA, COM 03 ANOS;
01 BARRACÃO PRÉ MOLDADO DE 225 M2, COBERTURA COM TELHA ZINCADA, DESTINADO A DEPOSITO DE SAL;
04 CASAS DE MADEIRA TODAS COM ÁGUA ENCANADA E ENERGIA;
03 ALOJAMENTO DE MADEIRA PARA SOLTEIROS;
02 BARRACÕES DE MADEIRA UTILIZADO PARA DEPOSITOS;
01 ESCRITÓRIO COM SISTEMA DE TELEFONE, FAX, COMPUTADDOR, SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA DE RADIO ;
02 RODAS DE ÁGUA;
01 BOMBA DE ÁGUA ELÉTRICA E CAIXA DE DISTRIBUIÇÃO - 20.000 LITROS;
01 BARRACÃO DOS CARNEIROS E 01 PARA VACAS LEITEIRAS;
01 PISTA DE AVIÃO - ;
01 CALDEIRA EM FUNCIONAMENTO PARA 100 KVA;
01 GRUPO GERADOR MAQUIGERAL - MOTOR MWM 4CILINDROS E GERADOR DE 55 KVA;
01 TRATOR MF 296 TRAÇADO;
01 TRATOR MF 283 TRAÇADO - ok
01 TRATOR MF 296B COM LAMINA;
01 TRATOR MF 265;
01 TRATOR MF 65 X;
01 D6 E ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO;



IMPLEMENTOS:
01 GRADE ARADORA 20 DISCOS;
01 GRADE NIVELADORA 42 DISCOS;
01 GRADE SUPER PESADA PARA D6;
01 SCREIPER
01 DISTRIBUIDORA DE CALCARIO - 2000 KG C/ 04 RODAS TANDEM;
01 DISTRIBUIDORA DE SEMENTE HIDRAULICA LANCER;
01 PLANTADEIRA 05 LINHAS;
01 PUVERIZADOR JACTO;
01 CARPIDEIRA;
02 ARADOS GRADEADORES;
01 ROÇADEIRA DE ARRASTO;
01 ROÇADEIRA HIDRÁULICA;
01 VALETADEIRA;
01 PLAINA STARA;
01 CARRETA 06 RODAS,
01 CARRETA BASCULANTE HIDRÁULICA;
02 CARRETAS 04 RODAS C/ TRAILER DE MADEIRA P/ACAMPAMENTO;
01 CARRETA 02 RODAS/TRATOR/METALICA;
01 CARRETA TANQUE/ÁGUA;
01 CARRETA TANQUE/DIESEL;
02 TRITURADORES;
ESTRADAS INTERNA BOAS COM ÓTIMAS PONTES;
ESTRADA EXTERNA ATÉ A RODOVIA JUARA/ PARANORTE 37 KM, EM ÓTIMO ESTADO E ÓTIMAS PONTES;
VEICULOS:
L200 2003
01 F 4000
01 ÔNIBUS PARA TRANSPORTE DE FUNCIONÁRIOS;
01 TOYOTA BANDEIRANTE ANO 97 MOD. 98;
01 CAMINHÃO MERCEDES TRUCADO ANO 89/ GABINA ESPECIAL PARA TRANSPORTE DE 12 FUNCIONÁRIOS;
01 BARCO PARA 12 TON - MOTOR MB 06 CILINDRO;
03 BARCOS DE ALUMINIO C/ 01 MOTOR 25 HP
ANIMAIS:
50 CARNEIROS;
45 PORCOS;
88 BURROS DOMADOS E 80 CHUCROS ;
26 ÉGUAS;

PROPRIEDADE:
ÁREA - 18.651,00 HÁ GEORREFERÊNCIADA
ÁREA - 3.317,00 HÁ NÃO GEORREFERÊNCIADA
ÁREA - 8.496,00 HA AREA ABERTA
TODA DIVIDIDA COM 05 FIOS DE ARAME LISO LASCAS TRATADAS PASTAGENS C/172
DIVISÕES;
DIVISAS:
RIO ARINOS -
RIO SARARÉ -
DIVISA SECA - BONS VIZINHOS SEM LITÍGIO
ÁREA JÁ CADASTRADA NO INCRA - COF. DEC. 558
GEORREFERÊNCIAMENTO - APROVADO EM 18.651,00 HA
LICENÇA AMBIENTAL EM ANDAMENTO - FEMA
DESMATAMENTO TODO COM AUTORIZAÇÃO DO IBAMA;
ÁREA DE MATA COM TODA MADEIRA - COM ALTO VOLUME DE MADEIRA COMERCIAL

VALOR:
1 - ÁREA TOTAL: ÁREA - 18.651,00 HÁ GEO-REFERÊNCIADA
ÁREA - 3.317,00 HÁ NÃO GEO-REFERÊNCIADA
TOTAL- 21.968 HECTARES

2 - ÁREA GEO-REFERÊNCIADA: 18.651,00 HÁ GEO-REFERENCIADA

Fazendas: Código: 401

Área total --> 5.500 ha
Área cultivada --> 4.400 ha
Benfeitorias --> 4 casas de aproximadamente 100 m2 cada, 2 barracões de aproximadamente 1.000 m2 cada e água encanada.
Preço --> 380 sacas de 60 kg de soja em 3 anos.
A fazenda é distante, aproximadamente, 5 km dos armazéns da Bunge e Born, 8 km de Deciolândia e 70 km de Tangará da Serra.
Cultiva soja, algodão, milho e milho safrinha.
Rendimento médio de soja nos últimos anos é da ordem de 50 sacas por hectare.